Вы здесь: Главная » Ипотека » Что делать в том случае, если Вы не в состоянии выплатить ипотеку


Что делать в том случае, если Вы не в состоянии выплатить ипотеку


Что делать в том случае, если Вы не в состоянии выплатить ипотекуПо прогнозам Агентства, занимающегося ипотечным жилищным кредитованием (АИЖК), в текущем году ожидается повышение объема по выдаче ипотечных кредитов как минимум на 20%. В прошлом году данный показатель повысился в 1,4 раза и составил 1,029 трлн. рублей. Как сообщает Национальное агентство по финансовым исследованиям (НАФИ), часть граждан России, которые планируют улучшение жилищных условий при помощи ипотеки, в нынешнем году составил 36% по сравнению с 24% прошлого года.

Для получения ипотечного кредита с наличием минимального взноса будущий собственник квартиры должен провести заключение договора по страхованию ответственности заемщика либо за ненадлежащее исполнение, либо вовсе за неисполнение обязательств по договору кредита, то есть невыплату ипотеки. На сегодняшний день это является новым видом страхования.

Целью данного вида страхования является возмещение убытков банку в том случае, если будет дефолт заемщика, когда клиент по какой-либо причине перестает производить выплаты по кредиту. Порой, после того, как квартира продается, у банка не хватает средств для покрытия уже накопившегося долга. В этих ситуациях банк выражает претензии в сторону клиента с просьбой погашения суммы, которой не хватает. В том случае, если имеет место договор по страхованию ответственности за неисполнение обязательств договора ипотеки, сумму, которая не хватает для перекрытия долга после продажи жилья, должна выплатить страховая компания.

Стоит также сказать о том, что в данном случае наблюдается наличие макроэкономических рисков, потому что они находятся в непосредственной связи с состоянием экономики всей страны. В случае возникновения кризиса, когда стоимость на купленную квартиру резко падает, большинство заемщиков прекращают выплату кредита за квартиру, цена которой намного дешевле взятых в банке денежных средств.

После этого банки уже не в состоянии вернуть свои денежные средства и не могут провести реализацию квартир по их настоящей стоимости, которая сможет погасить долг заемщика. В данный период, как правило, у страховщиков возникает большое количество убытков. Именно поэтому страховщики занимаются перестраховкой рисков, который носят макроэкономический характер, потому что наличие высокой концентрации таких случаев весьма опасно.

На сегодняшний день имеет место 2 вида страхования, перекрывающих все риски со стороны клиента и банка во время выдачи ипотечного кредита с наличием минимального первого взноса. Данными видами является страхование всех рисков финансовой составляющей кредитора и страхование ответственности со стороны заемщика за ненадлежащее исполнение обязательств согласно кредитному договору.

В первом из таких случаев клиент страховой компании – это будущий хозяин квартиры, страхующий свою ответственность перед банком. Если говорить про второй случай, то в качестве клиента страховщиков выступает банк, который застраховывает свои риски от невыплаты ипотеки.

Продолжая разговор про типы страхования, стоит сказать о том, что стоимость такого рода страхового полиса находится в непосредственной зависимости от следующих факторов: срок действия договора по страхованию и размер суммы страхования. Имеется возможность для заключения договора не только на срок обязательств по кредиту, но и на срок, за который пороговое значение достигает 85%, 80%, 70% зависимо от всей стоимости залога.

Стоимость страхового полиса напрямую зависит от суммы страхования и составляет от 1,5% до 10%. Но данный цифры вовсе не должны испугать клиента, потому что ведется установление страховой суммы в размере более 20% от всей стоимости жилья.

Сегодня в Государственной думе для рассмотрения находятся новые поправки, повышающие статус в ипотечном страховании. Несомненно, изменения будут направлены на, так называемое, «прощение долга». Поле принятия поправок, долг будет прощаться только после того, как будут внесены страховые выплаты. Кроме этого, имеет место предложение по изменению размера некой суммы страхования. Если на данный момент сумма страхования не превышает 20% стоимости имущества, находящегося под залогом, то в будущем рассматривается установление максимальной суммы в размере половины стоимости имущества под залогом. Данный размер в любом случае сможет полностью покрыть затраты банка.

Если говорить про положительные изменения, то стоит сказать о том, что они напрямую затронут страхование рынка финансов, потому что согласно поправкам в Думе появилась возможность отнесения страховых премий банка на погашение затрат.

В том случае, если парламентарии примут решение о внесении данных поправок, то в будущем банками может безболезненно увеличиваться количество заемщиков с минимальным первоначальным взносом.






Автор Admin Кредитный калькулятор 451

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    AntiCancer 15 Oct 2019 в 17:41 #
    Победи болезнь рака
    Амигдалин капсулы, которые убивает раковые клетки (напрямую от производителя). Лечение без каких-либо операций, самый безопасный способ для здоровья. Работает и используется у многих пациентов. Бесплатная доставка по всему миру!

    E. почта: info@istiespigu.lt вайбер/ватсап: +37067970237
    DoyleBeemy 14 Oct 2019 в 16:58 #
    Отзыв клиента о Трастера Глобал
    Отзыв клиента о Трастера Глобал

    Люди, храните свои деньги в банках, в трехлитровых или под подушкой. Не нужно вам нормально зарабатывать, вы же все привыкли жить как 71рабы системы, оставайтесь там, где сейчас находитесь, а я буду зарабатывать хорошие деньги вместе с профессионалами высшего пилотажа в сфере инвестиций. Спасибо тебе, TRUSTERA.
    andreiRot 13 Oct 2019 в 00:35 #
    Андрей прокип
    Андрей прокип


    Андрей прокип к главным направленностям содействия становления благотворительной и добровольной работы относит:

    1. Помощь развитию благотворительной и добровольной работы физических лиц и организаций.

    Ведущими задачками сего направленности считаются:

    • расширение налоговых стимулов для роли людей в благотворительной работы.

    • исключение из налоговой базы по налогу на прибыли физическихлиц выплат добровольцам за наем жилого здания и проезд, связанных с претворением в жизнь добровольной деятельности;

    • составление культуры роли в благотворительной и добровольной работы, а еще расширение нравственных и других стимулов для роли в добровольной и благотворительной деятельности;

    • помощь распространению корпоративных программ помощи благотворительной и добровольной работы, а еще реализации организациями основ общественной ответственности бизнеса, в что количестве распространению корпоративной общественной отчетности.

    2. Помощь развитию ВУЗов благотворительности

    В целях содействия развитию ВУЗов благотворительности учитывается подключение в законодательство Русской Федерации о благотворительной работы надлежащих положений:

    • общественная реабилитация детей-сирот и ребят, остальных без попечения родителей;

    • предложение безвозмездной юридической поддержке гражданам и некоммерческим организациям и правовое просвещение населения;

    • безвозмездная изготовка и распространение общественной рекламы;

    • помощь развитию научно-технического творчества молодежи;

    • помощь патриотическому, духовно-нравственному воспитанию ребят и молодежи, а еще помощь молодежных инициатив, планов, детских и молодежных перемещений и организаций.

    3. Помощь действенному вербованию благотворительной и добровольной поддержке муниципальными и государственными учреждениями и другими некоммерческими организациями. Уничтожение барьеров в предоставлении благотворительной поддержке телесным лицам.

    4. Помощь развитию ВУЗа общественной рекламы.

    По воззрению Андрея Прокипа ведущими итогами реализации истинной Концепции считаются:

    • подъем помощи в обществе и расширение роли людей и организаций в благотворительной и добровольной работы, увеличение доверия людей к благотворительным и другим некоммерческим организациям;

    • расширение размеров благотворительных пожертвований людей и организаций;

    • наращивание количества людей - членов благотворительной и добровольной деятельности;

    • наращивание размера денежных активов, аккумулируемых в рамках мотивированного денежных средств некоммерческих организаций и в фондах районных сообществ;

    • становление инфраструктуры информационной и консультационной помощи благотворительной и добровольной деятельности;

    • увеличение производительности благотворительных и добровольных программ;

    • увеличение свойства жизни людей Российской Федерации.

    Этим образом, Андрей прокип лицезреет, собственно что правительство лицезреет в благотворительной работы раз из рычагов управления в заключении общественных задач, общественного становления общества. Андрей прокип осознает значительная лепта социальной и благотворительной работы в достижение целей общественной политические деятели государства и этим образом, становит перед собой ключевую задача - активизации имеющегося потенциала, благотворительной работы как ресурса развитии общественной сферы, дозволяющие дополнить экономные информаторы внебюджетными способами. Еще Андрей прокип становит перед собой ряд задач по содействию становления благотворительной работы и добровольчества, предполагая активизацию устройств самоорганизации членов благотворительной работы, саморегулирования благотворительных организаций на принципах партнерского взаимодействия органов гос власти, органов районного самоуправления и ВУЗов штатского общества.Андрей прокип

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет