Вы здесь: Главная » Аналитика » Где она, дешевая ипотека?


Где она, дешевая ипотека?


Где она, дешевая ипотека?Из года в год жилищный вопрос в России становиться все более острым – большинство россиян по-прежнему не может купить жилье. Существующей системой ипотечного кредитования в настоящее время могут позволить себе воспользоваться лишь не более 20 процентов граждан. Несмотря на попытки властей повлиять на ситуацию в ипотечном кредитовании, пока купить квартиру в ипотеку является достаточно дорогим удовольствием.

Правда, в начале текущего года большинство банков действительно несколько снизили процентные ставки по ипотеки до рекордно низких значений – в среднем 11,8 % годовых, однако уже весной энтузиазм ведущих кредитных организаций пошел на спад. В мае средняя ставка по ипотечным кредитам уже поднялась до 12,2 процентов, которая сохранялась три следующих месяца. Затем опять пошел рост, и в августе средняя ставка уже ровнялась 12,3 процентам. На этом движение вверх не прекратилось, и в октябре средняя ставка по ипотеке уже ровнялась 12,4 процента. То есть, за прошедшее 10 месяцев рост по ставкам составил 0,6 процентов.

В чем же причина того, что вопреки заявлениям властей, ипотека становиться все более недоступной? В первую очередь на удорожание ипотечных займов повлияла сложная ситуация с банковской ликвидностью.  И хотя ликвидность в октябре ноябре повысилась с 718,6 миллиардов рублей (состояние на 30 августа) до 800 миллиардов, тем не менее это не могло и не вызвало улучшений в банковском секторе. Таким образом, стоимость денег увеличилась и ставки по межбанковским кредитам взлетели вверх – рост в чуть более полтора раза относительно прошедшего 2011 года. Вместе с этим выросли и ставки по депозитам – немногим более 2 п.п. за тоже время.

В период с августа по сентябрь сразу более 15 кредитных организаций вынуждены были увеличить ставки по кредитам на жилье в среднем на 0,25-0,75 п.п., объясняя это удорожанием фондирования. Причем из 15 банков сразу три входят в топ-10 по объемам ипотечного кредитования, это такие банки как: «ДельтаКредит», «Уралсиб», ВТБ24. Кроме того, лидер по ипотечному кредитованию, занимающий 45 процентов рынка ипотеки Сбербанк также дважды повысил ставки для разных категорий заемщиков: с первого августа ставки выросли на 0,5-1,5 п.п., а во второй раз, с первого октября все ипотечные продукты (кроме программы «Ипотека с господдержкой») еще на 0,5 п.п.

В октябре ипотека продолжила довольно стремительный рост вверх. После повышения ставок флагманами ипотечного рынка, их повысили более мелкие банки: «Возрождение», «ЮниКредит Банк», «Связь-Банк», «Альфа-Банк» и «Райффайзенбанк». И как отмечают специалисты, условия по ипотеки изменились в худшую сторону достаточно заметно.

Так, к примеру, «Райффайзенбанк» увеличил ставку по ипотеке, выдаваемую в рублях с 12,25% до 13,5% - и это при условии внесения более 30 % от стоимость недвижимости в виде первоначального взноса по ипотеке. В банке «Возрождение» условия оказались еще жестче – 14% процентов годовых для «вторички» и 14,75 % при приобретении жилья в новостройке, при этом первоначальный взнос должен быть не менее 50 % от стоимости квартиры.

При этом осенний рост ставок по ипотеке не был неожиданностью, это был вполне ожидаемый процесс. Именно поэтому в первом полугодии в сфере ипотечного кредитования наблюдался ажиотаж, когда каждая пятая квартира (или дом) приобреталась именно с привлечением средств банка по ипотеке. Да и осень оказалась рекордной, по сумме выданных ипотечных кредитов. За 9 месяцев 2012 года банками было выдано кредитов на жилье на сумму в 700 миллиардов рублей. К слову сказать, за весь прошедший год было выдано кредитов примерно на ту же сумму.

Возникает вполне закономерный вопрос – а что же дальше? Ждать снижение ставок или торопиться брать квартиру в ипотеку. Эксперты не ожидают снижения ставок, но и повышения, по крайней мере тоже не будет (при условии относительной стабильности мировых экономик). И тем, кто в принципе готов взять ипотеку на жилье, можно это сделать в период новогодних акций, когда традиционно многие банки предлагают специальные праздничные программы. Однако стоит заметить, что в этом году их очень мало. Можно отметить, пожалуй, лишь Сбербанк с его предложением в 11 % годовых и 20 процентным первоначальным взносом, и ипотеку от  «ДельтаКредит» с 9,99 % процентов годовых и первоначальным взносом в 50 % от стоимости недвижимости.

Да, и не нужно забывать о более выгодных условиях, которые предлагаю банки своим постоянным клиентам – таковыми могут быть люди, получающие заработную плату на счет банка, клиенты, которые имеют хорошую кредитную историю, а так же вкладчики банка.






Автор Admin Кредитный калькулятор 718

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    ChristophHeuermannBetrugCathe 09 Apr 2019 в 19:23 #
    WARNUNG vor BETRUG von Christoph Heuermann und Sergio von Facchin
    Warnung vor den Betr?gern Christoph Heuermann und Sergio von Facchin, vorbestraft
    Warnung vor Betrug, negative Erfahrungen mit Christoph Heuermann Staatenlos
    Warnung vor der ungarischen Prostituierten Dora Eva Hauser

    Achtung, der verurteilte Kinderpornot?ter Christoph Heuermann wird wegen Betruges gesucht. Die Polizei fahndet nach Christoph Heuermann, der sich versteckt.

    Achtung, Geldw?sche Christoph Heuermann! Er?ffnen Sie keine Bankkonten f?r Christoph Heuermann, deutscher Staatsb?rger.

    Der verurteilte Betr?ger Christoph Heuermann kooperiert mit dem vorbestraften Sergio von Facchin sowie dessen Freundin, der ungarischen Prostituierten Dora Hauser, Pseudonym Dora Eva.

    Warnung, Nutte Dora Hauser, Prostituierte Dora Eva von Facchin, Zuh?lter Sergio von Facchin

    WARNUNG vor neuem Investmentbetrug. Christoph Heuermann und Sergio von Facchin betr?gen mit einer angeblichen Wallnussplantage in Georgien. Alles nur Betrug.

    Die Hure Dora Hauser, Dora von Facchin, wird auf der Wallnussfarm in Georgien versklavt und muss jeden Tag 12 Stunden in sengender Hitze ernten.

    Achtung, Staatenlos Betrug Christoph Heuermann
    Achtung, vorbestrafter Kinderpornot?ter Sergio von Facchin
    Achtung, gepantschter Wein Sergio von Facching
    Achtung, Wein selbermachen Betrug Sergio von Facchin

    ACHTUNG, DORA EVA HAUSER aus Ungarn ist eine NUTTE, die ab 35 Euro am Budapester Hauptbahnhof Analsex anbietet.
    Vigy?zat! Dora Hauser egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!
    Vigy?zat! Dora Eva Hauser egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!
    Vigy?zat! Dora von Facchin egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!

    Dringende Warnung auch vor der Nutte Giana Facchin, genannt Giana von Facchin, welche von Sergio von Facchin in sein dreckiges Betrugsbusiness hereingezogen wird.
    Giana von Facchin ist eine Prostituierte, die ab 25 Euro Tittenfick anbietet.
    Giana Facchin Tittenfick
    Tittenfick Giana Facchin Nacktfotos
    HIV Nutte Giana Facchin, Achtung AIDSinfektion!

    A C H T U N G, Nutte Hauser Dora zockt Freier ab. Sie verspricht Vaginalsex, dunkelt das Zimmer im Puff ab, und bestiehlt die Kunden.
    Dora Eva Hauser wird als Diebin und Prostituierten gesucht.

    Warnung, Nutte Dora Hauser, Frau von Sergio Facchin, ist HIV positiv. AIDS ist bereits ausgebrochen!

    Warnung vor Richard Bertossa Betrug
    Warnung vor Christian Funke Betrug
    Warnung vor Cornelia Scherer Betrug
    Warnung vor Nia Leveonaire Betrug
    Warnung vor Susanne Helm Betrug
    Warnung vor Manuel Haupt Betrug
    Warnung vor Katharina Tierhardt Betrug
    Warnung vor Franz Peschel Betrug
    Warnung vor Matthias Deuerlein Betrug
    Edwinhex 01 Apr 2019 в 18:16 #
    Mailing bossandhall
    Boss&Hall — воплотим в жизнь Вашу мечту об эксклюзивной квартире здесь и сейчас
    Boss&Hall предлагает своим клиентам элитные квартиры, полностью готовые для роскошной жизни и отдыха премиум-класса. Жилье такого формата предполагает особый уровень комфорта, при котором Вам не нужно беспокоиться ни о чем. В квартире Вашей мечты уже есть все, например, посуда, крупная и мелкая бытовая техника на кухне и тому подобные вещи.
    Каждая мелочь вокруг тщательно продумана и предназначена для Вашего удовольствия. Вокруг царит абсолютная тишина, спокойствие и гармония. Ремонт в соседних квартирах, как и во всем доме, давно завершен. Ни один посторонний звук не потревожит Ваш безмятежный отдых. Просто поверните ключ и откройте двери в квартиру Вашей мечты.
    Largo Youling 28 Mar 2019 в 17:36 #
    LargoYou
    @LargoYou

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет