Вы здесь: Главная » Ипотека » Ипотечное кредитование: дешевле не будет


Ипотечное кредитование: дешевле не будет


Ипотечное кредитование: дешевле не будетНаверно многие слышали о снижении ставок по ипотеки от Сбербанка, а на прошедшей недели появились заявления от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) о снижении ставок, то же самое сделал ВТБ24. Но такли это на самом дели, и не являются ли эти громкие заявления простой корректировкой ставок по ипотеки? Ведь тенденции нескольких последних годов к повышению стоимости по кредитам никто не отменял. Давайте разберемся, где правда, а где лукавство в этих заявлениях.

В мае прошлого года стоимость ипотеки по данным Банка России составляла 12% годовых, тогда как сейчас 12,8%, то есть на лицо удорожание кредитов. Но не смотря на это (а рост в 0,8% считается довольно значительным), желающих оформить ипотеку меньше не стало, даже наоборот, их число стабильно растет.

Но если рост ставок не пугает заемщиков и тенденций к спаду спроса на жилищные кредиты не наблюдается, то тогда зачем вдруг понадобилось снижать ставки крупнейшим игрокам на рынке ипотеки? К примеру, ВТБ24 снизил ставку на один процент, АИЖК так и вовсе до 1,2%, Сбербанк решил снизить ставку до 12% годовых.

Благотворительностью, как известно, банки не занимаются, по крайней мере в отношении заемщиков, поэтому искать причины нужно в другом. Собственно, причины на поверхности: получить кредит на жилье в Сбербанке под 12% могут только те, чей первоначальный взнос по ипотеке достигает 50% и больше, а кроме того, кредит выдается на небольшой срок.

ВТБ24 так же не прост: получить ипотеку по минимальной ставке в 12,35% могут только заемщики, внесшие первоначальный взнос в 10%, а вот клиенты с крупным первоначальным взносом и сроком кредитования не более семи лет получат повышенную ставку в 12,95%.

АИЖК – еще одна организация, заявившая о снижении ставок по ипотеки на 1-1,2%, которое запланировано на 31 мая. Чтобы максимально выгодно оформить ипотеку, заемщик должен внести 50% от стоимости жилья, и таким образом, при годовой фиксацией ставка составит от 9,2 до 11%, если первоначальный взнос составит 20%, то ставка при той же фиксации на год составит уже от 11,6%.

Но ипотека с фиксированной ставкой может подойти далеко не всем, и выбор ставки зависит от множества факторов.

Таким образом, серьезных тенденций по снижению ставок на ипотечные кредиты нет и ждать в ближайшее время не приходиться. Что касается трех крупных игроков, заявивших об снижениях, то как-то повлиять на рынок в целом они не смогут, к тому же надо понимать, что АИЖК занимается только социальной ипотекой, и занимает всего 6% от общего рынка ипотеки в России.

По оценкам некоторых специалистов, небольшое снижение ставок по ипотеки могла быть вызвана просто небольшим откатом назад, после слишком резвого роста в 2012 году. И после того, как спрос на ипотечные программы стал снижаться, банкиры были вынуждены несколько умерить аппетиты и немного снизить ставки для стабилизации спроса.

С другой стороны, ставки в 12-14% годовых нельзя назвать завышенными, они более или менее соответствуют сложившейся экономической обстановке в стране. То есть, считают аналитики рынка, принимая во внимание ставки по депозитам, уровень инфляции (достаточно высокий, надо сказать), и доходность рынка ценных бумаг. А на популистские требования снизить ипотеку до 5-7% годовых («как в «европах») не стоит обращать внимание, поскольку в таком случае ставка по вкладам опуститься до уровня 3-4%.

Проще говоря, ждать каких-то существенных подвижек в сторону уменьшения стоимости ипотечных кредитов не стоит, тем более что с начала года замечен рост просрочек по кредитам на жилье. Более того, коллекторы поговаривают о более чем 30 миллиардной сумме просрочки к концу текущего года. Увеличение объемов просрочек и невозвратов специалисты объясняют упрощением в выдачи ипотечных займов, доходит до того, что банки перестают требовать от своих заемщиков документального подтверждения доходов, что и порождает приток недобросовестных и неплатежеспособных заемщиков.






Автор Admin Кредитный калькулятор 496

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    ChristophHeuermannBetrugCathe 09 Apr 2019 в 19:23 #
    WARNUNG vor BETRUG von Christoph Heuermann und Sergio von Facchin
    Warnung vor den Betr?gern Christoph Heuermann und Sergio von Facchin, vorbestraft
    Warnung vor Betrug, negative Erfahrungen mit Christoph Heuermann Staatenlos
    Warnung vor der ungarischen Prostituierten Dora Eva Hauser

    Achtung, der verurteilte Kinderpornot?ter Christoph Heuermann wird wegen Betruges gesucht. Die Polizei fahndet nach Christoph Heuermann, der sich versteckt.

    Achtung, Geldw?sche Christoph Heuermann! Er?ffnen Sie keine Bankkonten f?r Christoph Heuermann, deutscher Staatsb?rger.

    Der verurteilte Betr?ger Christoph Heuermann kooperiert mit dem vorbestraften Sergio von Facchin sowie dessen Freundin, der ungarischen Prostituierten Dora Hauser, Pseudonym Dora Eva.

    Warnung, Nutte Dora Hauser, Prostituierte Dora Eva von Facchin, Zuh?lter Sergio von Facchin

    WARNUNG vor neuem Investmentbetrug. Christoph Heuermann und Sergio von Facchin betr?gen mit einer angeblichen Wallnussplantage in Georgien. Alles nur Betrug.

    Die Hure Dora Hauser, Dora von Facchin, wird auf der Wallnussfarm in Georgien versklavt und muss jeden Tag 12 Stunden in sengender Hitze ernten.

    Achtung, Staatenlos Betrug Christoph Heuermann
    Achtung, vorbestrafter Kinderpornot?ter Sergio von Facchin
    Achtung, gepantschter Wein Sergio von Facching
    Achtung, Wein selbermachen Betrug Sergio von Facchin

    ACHTUNG, DORA EVA HAUSER aus Ungarn ist eine NUTTE, die ab 35 Euro am Budapester Hauptbahnhof Analsex anbietet.
    Vigy?zat! Dora Hauser egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!
    Vigy?zat! Dora Eva Hauser egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!
    Vigy?zat! Dora von Facchin egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!

    Dringende Warnung auch vor der Nutte Giana Facchin, genannt Giana von Facchin, welche von Sergio von Facchin in sein dreckiges Betrugsbusiness hereingezogen wird.
    Giana von Facchin ist eine Prostituierte, die ab 25 Euro Tittenfick anbietet.
    Giana Facchin Tittenfick
    Tittenfick Giana Facchin Nacktfotos
    HIV Nutte Giana Facchin, Achtung AIDSinfektion!

    A C H T U N G, Nutte Hauser Dora zockt Freier ab. Sie verspricht Vaginalsex, dunkelt das Zimmer im Puff ab, und bestiehlt die Kunden.
    Dora Eva Hauser wird als Diebin und Prostituierten gesucht.

    Warnung, Nutte Dora Hauser, Frau von Sergio Facchin, ist HIV positiv. AIDS ist bereits ausgebrochen!

    Warnung vor Richard Bertossa Betrug
    Warnung vor Christian Funke Betrug
    Warnung vor Cornelia Scherer Betrug
    Warnung vor Nia Leveonaire Betrug
    Warnung vor Susanne Helm Betrug
    Warnung vor Manuel Haupt Betrug
    Warnung vor Katharina Tierhardt Betrug
    Warnung vor Franz Peschel Betrug
    Warnung vor Matthias Deuerlein Betrug
    Edwinhex 01 Apr 2019 в 18:16 #
    Mailing bossandhall
    Boss&Hall — воплотим в жизнь Вашу мечту об эксклюзивной квартире здесь и сейчас
    Boss&Hall предлагает своим клиентам элитные квартиры, полностью готовые для роскошной жизни и отдыха премиум-класса. Жилье такого формата предполагает особый уровень комфорта, при котором Вам не нужно беспокоиться ни о чем. В квартире Вашей мечты уже есть все, например, посуда, крупная и мелкая бытовая техника на кухне и тому подобные вещи.
    Каждая мелочь вокруг тщательно продумана и предназначена для Вашего удовольствия. Вокруг царит абсолютная тишина, спокойствие и гармония. Ремонт в соседних квартирах, как и во всем доме, давно завершен. Ни один посторонний звук не потревожит Ваш безмятежный отдых. Просто поверните ключ и откройте двери в квартиру Вашей мечты.
    Largo Youling 28 Mar 2019 в 17:36 #
    LargoYou
    @LargoYou

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет