Вы здесь: Главная » Ипотека » Ипотечное кредитование - основные заблуждения


Ипотечное кредитование - основные заблуждения


Ипотечное кредитование - основные заблужденияКажется, что ипотека в нашей стране действует уже давно, однако это не так. Точнее, не совсем так, поскольку свою популярность этот вид кредитования начал набирать только с 2003 года, когда правительство наконец взялось отрегулировать процессы и механизмы взаимодействия между заемщиком и кредитными организациями. Тогда и был принят законопроект «Об ипотечном кредитовании», позволивший несколько повысить ипотечные займы в глазах у россиян, которые, надо сказать, относились практически ко всем банковским продуктам в то время с большой настороженностью (еще бы, пропавшие советские вклады, жесткий кризис 1998 года). По правде сказать, хотя на дворе 2013 год, но до сих пор далеко не все граждане хранят деньги в банке.

Но есть и другая правда – брать кредиты россиянам очень понравилось, несмотря на невыгодные условия, почти на каждого гражданина России сегодня приходиться по одному кредиту! Но ипотека – это другое дело, это не займ на отдых или ремонт квартиры, кредит на жилье оформляется от невозможности молодым семьям (как правило) купить квартиру сразу. И мы постараемся в этой статье прояснить некоторые заблуждения по поводу ипотечного кредита, расскажем, как рассчитать ипотеку и не попасть в долговое рабство на долгие годы.

В чем выгода банков от ипотеки?

Бытует мнение, что выдавая кредит на квартиру на долгий срок (в среднем на 10 лет), кредитная организация получает выгоду с переплат, то есть с процентов за ипотеку. Но это не совсем так, схема получения прибыли несколько сложнее. Дело в том, что практически любой банк получает следующим образом: получая от населения деньги в виде банковских вкладов, банкиры вкладывают их в выдачу ипотечных займов. То есть, получая от заемщика 12 % в виде ежемесячного взноса, банк выплачивает проценты вкладчику – обычно это не более 9%. Разница в 3% - это и есть прибыль банка, которую он получает за перенаправление средств.

Другая ошибка заемщика – считать, что низкая процентная ставка является основным показателем выгодности ипотечного кредита, но это далеко не так. Процентная ставка служит приманкой для привлечения новых клиентов – ведь банки отлично знают психологию заемщика, понимают, на что тот прежде всего обращает внимание. А затем незаметно появляются различные сборы, комиссии и платежи, а также штрафы и пени. В итоге, вместо, скажем, 11%, стоимость кредита возрастает до 12-14% годовых.

Также многие считают, что не являются владельцами квартиры, пока за нее не выплачен кредит, и думают, что жилье принадлежит банку. Это не так, квартира лишь находиться в залоге у кредитной организации, которая не вправе ей распоряжаться без решения суда. Но и заемщик не может продать квартиру без согласия банка. В остальном – квартира, за которую выплачивается ипотечный займ, является собственностью заемщика.

Распространенное мнение многих заемщиков, что если банк банкрот, то вроде как и платить никому больше не надо. Конечно же это не так. Ведь банк не только дает в долг, но и берет (депозиты, вклады), и поэтому, как банку придется выплатить своим вкладчикам, так и заемщикам придется выплатить, согласно графику платежей, кредиты. 






Автор Admin Кредитный калькулятор 353

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    ChristophHeuermannBetrugCathe 09 Apr 2019 в 19:23 #
    WARNUNG vor BETRUG von Christoph Heuermann und Sergio von Facchin
    Warnung vor den Betr?gern Christoph Heuermann und Sergio von Facchin, vorbestraft
    Warnung vor Betrug, negative Erfahrungen mit Christoph Heuermann Staatenlos
    Warnung vor der ungarischen Prostituierten Dora Eva Hauser

    Achtung, der verurteilte Kinderpornot?ter Christoph Heuermann wird wegen Betruges gesucht. Die Polizei fahndet nach Christoph Heuermann, der sich versteckt.

    Achtung, Geldw?sche Christoph Heuermann! Er?ffnen Sie keine Bankkonten f?r Christoph Heuermann, deutscher Staatsb?rger.

    Der verurteilte Betr?ger Christoph Heuermann kooperiert mit dem vorbestraften Sergio von Facchin sowie dessen Freundin, der ungarischen Prostituierten Dora Hauser, Pseudonym Dora Eva.

    Warnung, Nutte Dora Hauser, Prostituierte Dora Eva von Facchin, Zuh?lter Sergio von Facchin

    WARNUNG vor neuem Investmentbetrug. Christoph Heuermann und Sergio von Facchin betr?gen mit einer angeblichen Wallnussplantage in Georgien. Alles nur Betrug.

    Die Hure Dora Hauser, Dora von Facchin, wird auf der Wallnussfarm in Georgien versklavt und muss jeden Tag 12 Stunden in sengender Hitze ernten.

    Achtung, Staatenlos Betrug Christoph Heuermann
    Achtung, vorbestrafter Kinderpornot?ter Sergio von Facchin
    Achtung, gepantschter Wein Sergio von Facching
    Achtung, Wein selbermachen Betrug Sergio von Facchin

    ACHTUNG, DORA EVA HAUSER aus Ungarn ist eine NUTTE, die ab 35 Euro am Budapester Hauptbahnhof Analsex anbietet.
    Vigy?zat! Dora Hauser egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!
    Vigy?zat! Dora Eva Hauser egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!
    Vigy?zat! Dora von Facchin egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!

    Dringende Warnung auch vor der Nutte Giana Facchin, genannt Giana von Facchin, welche von Sergio von Facchin in sein dreckiges Betrugsbusiness hereingezogen wird.
    Giana von Facchin ist eine Prostituierte, die ab 25 Euro Tittenfick anbietet.
    Giana Facchin Tittenfick
    Tittenfick Giana Facchin Nacktfotos
    HIV Nutte Giana Facchin, Achtung AIDSinfektion!

    A C H T U N G, Nutte Hauser Dora zockt Freier ab. Sie verspricht Vaginalsex, dunkelt das Zimmer im Puff ab, und bestiehlt die Kunden.
    Dora Eva Hauser wird als Diebin und Prostituierten gesucht.

    Warnung, Nutte Dora Hauser, Frau von Sergio Facchin, ist HIV positiv. AIDS ist bereits ausgebrochen!

    Warnung vor Richard Bertossa Betrug
    Warnung vor Christian Funke Betrug
    Warnung vor Cornelia Scherer Betrug
    Warnung vor Nia Leveonaire Betrug
    Warnung vor Susanne Helm Betrug
    Warnung vor Manuel Haupt Betrug
    Warnung vor Katharina Tierhardt Betrug
    Warnung vor Franz Peschel Betrug
    Warnung vor Matthias Deuerlein Betrug
    Edwinhex 01 Apr 2019 в 18:16 #
    Mailing bossandhall
    Boss&Hall — воплотим в жизнь Вашу мечту об эксклюзивной квартире здесь и сейчас
    Boss&Hall предлагает своим клиентам элитные квартиры, полностью готовые для роскошной жизни и отдыха премиум-класса. Жилье такого формата предполагает особый уровень комфорта, при котором Вам не нужно беспокоиться ни о чем. В квартире Вашей мечты уже есть все, например, посуда, крупная и мелкая бытовая техника на кухне и тому подобные вещи.
    Каждая мелочь вокруг тщательно продумана и предназначена для Вашего удовольствия. Вокруг царит абсолютная тишина, спокойствие и гармония. Ремонт в соседних квартирах, как и во всем доме, давно завершен. Ни один посторонний звук не потревожит Ваш безмятежный отдых. Просто поверните ключ и откройте двери в квартиру Вашей мечты.
    Largo Youling 28 Mar 2019 в 17:36 #
    LargoYou
    @LargoYou

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет