Вы здесь: Главная » Ипотека » Ипотечный кредит


Ипотечный кредит


Вы решили приобрести недвижимость (квартиру или дом), а своих средств не хватает? Большинство банков окажут вам помощь. Здесь без особых проблем вы сможете взять ипотечный кредит на квартиру

Итак, что такое ипотечный кредит?

взять ипотечный кредит
Ипотечный кредит или как его еще называют ипотека, является самым популярным видом современного кредитования. Выдается он исключительно на приобретение недвижимости. Гарантией погашения этого кредита служит приобретенная квартира (дом), которая находится под залогом в банке до погашения ипотечного кредита. Квартира в ипотеку, как и любой другой вид современного кредитования, имеет свои плюсы и минусы. Давайте подробней их рассмотрим. 

Плюсы ипотечного кредита


1. Самым главным положительным качеством ипотеки является быстрота получения. 
2. Срок погашения ипотечного кредита, как правило, превышает 10-15 лет. А значит, сумма погашения не очень большая и не сильно ощутима для семейного бюджета. Это, кстати, очень важно для молодых семей. 
3. Ипотечный кредит позволяет, проживая в квартире или в доме, оплачивать исключительно коммунальные платежи и избавляет от арендной платы. Это также очень важно для молодых семей. 
4. Не смотря на то, что приобретенная недвижимость находится под залогом в банке, хозяева имеют полное право в ней зарегистрироваться. Это имеет огромное значение для переехавших в новый город. 

Минусы ипотечного кредита


1. Самый главный недостаток ипотеки – ежегодная процентная ставка, которую берет себе банк. На первый взгляд, сама эта процентная ставка невысока. Однако к концу срока погашения ипотечного кредита оказывается, что вы заплатили банку сумму, намного превышающую той, которую он вам дал. 
2. Приобретенное вами в ипотеку жилье находится под залогом в банке. А значит, без его разрешения вы не можете распоряжаться этой недвижимостью на свое усмотрение. Без определенных разрешений из банка вы не имеете права ни продать, ни даже сдать в аренду такое жилье. 

Требования к заемщику


Несмотря на легкодоступность ипотечного кредита многие банки выдвигают определенные требования к заемщику. Что это за требования? 
1. Платежеспособность заемщика. Ни единый банк не выдаст вам ипотечный кредит, если не будет иметь уверенности, что вы его в состоянии погасить. К сожалению, общего перечня документов, которые способны подтвердить вашу платежеспособность, нет. В каждом банке имеется своей перечень. Поэтому, решившись взять ипотечный кредит, ознакомьтесь с перечнем документов для ипотеки, необходимых для предъявления. 
2. Возраст заемщика. Если вы достигли пенсионного возраста или вам меньше 21 года, то вам откажут в получении кредита. Существуют некоторые банки, которые отказывают в выдаче данного кредита даже лицам, которым до пенсии осталось меньше десяти лет. 
3. Гражданство заемщика. Это не принципиальное требование и некоторые банки могут выдать вам ипотечный кредит, даже если вы являетесь гражданином иностранного государства. 
4. Стаж работы заемщика. Это еще одно не принципиальное требование. Существуют банки, которое не обращают на это внимание. 

Советы заемщику


Прежде чем вы решите поставить подпись под договором о предоставлении вам ипотечного кредита, внимательно его прочитайте. Ведь обычно в таких договорах ипотеки находятся пункты, которые выгодны исключительно банку, а не вам. Какие это пункты? 
1. Комиссия банка. Некоторые банки предоставляют ипотечный кредит под очень низки процент. Однако при заключении договора такие банки прописывают очень высокую комиссионную процентную ставку. И в результате получается, что переплачиваете вы очень большую сумму. 
2. Изменения процентной ставки. Вы будете чувствовать себя уверенно, если в договоре будет указанно, что процентная ставка по кредиту не меняется на протяжении всего срока. Если же этого в договоре нет, то значит, что через некоторое время банк в одностороннем порядке вправе поднять ежегодную процентную ставку по ипотеки, и вы обязаны будете ее платить. 
3. Принудительные меры. В договоре должен быть пункт (пункты), где четко будет указано, какие меры банк имеет права применить к вам в случае, если по каким-либо причинам вы стали неплатежеспособны. 

И последнее, заключая договор, все внимательно обдумайте и не принимайте поспешных решений.






Автор Admin Кредитный калькулятор 872

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    HermanArrig 25 Apr 2019 в 00:26 #
    pharmacy prices GOTT
    Factor well considered!.

    canadian drugstore reviews
    Ronnierhild 24 Apr 2019 в 19:13 #
    international pharmacies that ship to the usa GOTT
    Amazing quite a lot of helpful info.

    canadian rx
    Menuph 23 Apr 2019 в 21:04 #
    Tpimyi hswcx

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет