Вы здесь: Главная » Ипотека » Ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса
Первоначальный взнос – это сумма ваших денежных средств, которую вы платите сразу, когда хотите взять ипотечный кредит. Так же он является некой страховой гарантией, которую вы даёте банку. Минимальные размеры первоначальных взносов в некоторых банках достигают до 70 % от оценочной суммы недвижимости, которую вы приобретаете.
Существуют такие банки, которые на свой страх и риск дают кредит, без первоначального взноса, но не все на такое готовы пойти. Немаловажную роль имеет сама психология этого понятия. Ведь у кредиторов, которые дают ипотеку, сразу появляется некое недоверие к заемщику, который не имеет возможности оплатить первоначальный взнос. Появляется вопрос: а сможет ли он вообще оплатить кредит?
А вот если заемщик приходит, и у него при себе крупная сумма денег, и он может оплатить даже 70% предоплаты, то это ведь совсем другое дело. Но здесь появляется другая проблема. Такому заемщику будет проще взять просто потребительский кредит, и он сэкономит своё время и деньги. Поэтому банки, анализируя эту ситуацию, стараются уменьшать проценты для первоначального взноса, но при этом предупреждают, что чем больше у вас предоплата, тем выгоднее брать кредит.
На сегодняшний день ситуация состоит очень печальным образом: цены на жильё стремительно взлетают вверх, но заработная плата остаётся практически неизменной. И учитывая этот нюанс, банки понимают, что даже среднестатистическому гражданину будет тяжело найти даже 10% для первоначального взноса, не говоря уже о 70%. Поэтому они стали вводить ипотечные программы, которые предлагают своим клиентам кредит без предоплаты или отсрочки на выплату. То есть вы, не имея накопленного капитала для внесения первоначального взноса, теперь имеете возможность взять кредит. Существует несколько вариантов. Первый – взять два кредита в банке (один для взноса, второй – основной). Но этот вариант довольно напряженный и сложный для вашего финансового положения. Здесь нужно как следует просчитать, сможете ли вы
огашать два кредита одновременно. Второй вариант более безболезненный для вашего кошелька – залог имеющейся у вас недвижимости. То есть банки готовы принимать под залог даже недвижимость ваших знакомых или родственников! Но, разумеется, только после их согласия.
Отсрочка первоначального взноса предоставляется банком только при условии обмена своей жилплощади на покупную. В таких случаях банк выдаёт 100% кредит от стоимости вашего жилья и сам определяет и устанавливает, за какой срок вы сможете продать свою квартиру, живя, на тот момент, уже в новой.
Похожие материалы:
Комментарии пользователей:
*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.
Банковские продукты онлайн
Главное сегодня:
Как оформить заявку на займ наличными онлайн в Кредито 24
Здесь мы расскажем как оформить займ онлайн наличными в Кредито 24. Условия получения и обслуживания микрокредита, основные моменты
Новости
-
12.дек.17 15:19
Домклик от Сбербанка: скидка на ипотеку 0,3%
-
10.июл.17 09:03
Новости банка "Югра" - временная администрация, мораторий
-
05.июл.17 16:14
Совкомбанк сообщил о снижении ставок по кредитам
-
03.июл.17 09:54
Банк "Ренессанс Кредит" объявил о снижении ставок по кредитам
-
13.мар.17 13:18
ЦБ лишил лицензии Торговый Городской Банк
Последние комментарии
Публикации
Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс
В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой
Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт
В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях
Займы наличными - как и где, получить денежную помощь
Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет