Вы здесь: Главная » Ипотека » Ипотека: сокращаем стоимость


Ипотека: сокращаем стоимость


Ипотека: сокращаем стоимостьЖилищная ситуация в России на сегодня не слишком радужная – цены на жилье порой астрономические, далеко не каждая семья, особенно проживающая в глубинке, может позволить себе купить даже самое дешевое жилье. Казалось бы, ипотека должна была решить эту проблему, примерно так, как это происходит за рубежом. Но нет, у нас и ипотека доступна лишь небольшой части нуждающихся в улучшении жилищных условий. Первоначальный взнос по ипотеки, высокие проценты (кредиты на жилье так и не стали дешевыми), достаточно жесткие требования к заемщику – все это делает ипотечное кредитование в России недоступным для большинства населения. Но если вы все-таки решились залезть в долги на 10-30 лет, то мы предлагаем вам еще раз все спокойно взвесить.

Мы поговорим о основных ошибках, которые допускает заемщик, тем самым увеличивая стоимость кредита на жилье. Для начала необходимо определиться с типом погашения кредита, это могут быть аннуитетные и дифференцированные платежи. Они отличаются друг от друга по способу погашения тела кредита и процентов по нему. Если выбран аннуитетный способ платежей, то клиент сначала платит проценты по кредиту, и лишь в конце погашается сам заем. Суть дифференцированных платежей заключается в постепенном снижении ежемесячных взносов, при этом платиться и основной кредит, тем самым проценты по займу плавно снижаются.

Дифференцированные платежи более выгодны, однако первый платеж достаточно большой. Банки не очень любят подобный способ оплаты, поскольку он выгоден заемщикам, а не кредитным организациям.

Второй момент, который влияет на стоимость кредита, а значит и на его доступность – страховка по кредиту. Уж так сложилось, что банки настойчиво предлагают застраховаться у страховщиков, которых выбирают они, а это, как правило, достаточно дорого обходиться заемщику. Но идти на поводу у банка вовсе не обязательно, клиент может и должен подбирать приемлемые предложения страховщиков самостоятельно. Правда, некоторые банки, в случае отказа от предложенных «своих» страховых компаний, могут увеличить процент по ипотеки или первоначальный взнос. Если заемщик и вовсе откажется от страхования, то высокая процентная ставка обеспечена.

Следующая причина сделать ипотеку доступной, это проверить, а не подходите ли вы под одну из государственных программ, которые помогают приобрести квартиру в кредит. Например, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, коротко – АИЖК. Агентство помогает улучшить жилищные условия категориям граждан, профессии которых важны для страны, однако низкооплачиваемые. Это ученые, учителя и военные, которые могут, при помощи АИЖК взять ипотеку с низким первоначальным взносом и пониженной процентной ставкой.

Военная ипотека подразумевает под собой заем с процентной ставкой от 9% до 11% годовых, с первоначальным взносом от 10%.

Для учителей действует специальная программа «Молодые учителя», с 10 процентным первоначальным взносом и с годовой ставкой от 8,5 %.

Молодые ученые также могут рассчитывать на значительные послабления и специальный график платежей, который учитывает постепенное увеличение суммы ежемесячных взносов в соответствии с увеличением заработной платы ученого.

Более того, Агентство дает возможность использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеки или последующего погашения займа.

И наконец последний способ сделать ипотечный заем более доступным – это получение имущественного налогового вычета. То есть, если вы имеете работу и получаете официальную зарплату, из которой государство забирает каждый месяц 13 %, то при некоторой затрате времени, вы сможете рассчитывать на возмещение 13 процентов на все затраты, связанные с покупкой жилья. Конечно, прежде чем вы подпишите договор ипотеки,придется пройти через бюрократические препоны и побегать по кабинетам чиновников, однако оно того стоит.

Таким образом, можно констатировать: да, ипотечное кредитование по-прежнему в нашей стране является дорогим удовольствием, однако, если подойти к делу с умом, то можно значительно сократить свои расходы. 






Автор Admin Кредитный калькулятор 560

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    Иван 16 Aug 2019 в 12:52 #
    Я тут!
    Я тут!
    JorgeBem 09 Aug 2019 в 21:53 #
    kidalo i terrorist
    Выполняя завет своего отца - всегда помнить о подвиге о тех, кто ценой своей жизни отстоял независимость своей Родины, Мири Угурлиев ежегодно проводит благотворительные акции в поддержку ветеранов Великой Отечественной Войны. Также этим он выражает особое уважение людям, доблестно выполнивших свой долг.

    ?
    Arkadiytrish 08 Aug 2019 в 06:51 #
    Терсенов Архимед Аристотелевич
    Некоторые Терсенова Архимеда Аристотелевича по коротким сообщениям в Сети. Вот он на своей яхте в окружении звезд эстрады, вон он на конференции по технологии Блокчейн, вот приехал на Ставрополье, где вырос. Маршруты передвижения по всему миру, а что стоит за ними – известно лишь самым близким людям. Терсенов не только умеет отдыхать, но он постоянно трудится, да так, что немало людей способны выдерживать подобный график. А еще он всегда готов прийти на помощь в трудную минуту, стоит лишь только обратиться.

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет