Вы здесь: Главная » Ипотека » Ипотека увеличивает объемы жилищного строительства


Ипотека увеличивает объемы жилищного строительства


Ипотека увеличивает объемы жилищного строительстваПервый вице-премьер российского правительства Игорь Шувалов доложил президенту, что за прошедший 2013-й год банки оформили около 800 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму в 1 триллион 350 миллиардов рублей. На фоне предыдущего года количество заключенных договоров ипотеки увеличилось на 15,5%, а общая сумма кредитов возросла на 30,8%. К тому же, ипотека становится серьезным инструментом для финансирования строительства нового жилья.

Начиная с 2008-го года, постоянно увеличивается доля ипотеки при покупке жилья на первичном рынке. Если в период 2009-го и 2010-го годов доля первичного рынка в общем объеме не превышала 10%, то в 2013-м году на такие кредиты пришлось уже 27% всех сделок (в 2012-м году было 20%). Основные причины развития данного сегмента видятся в более доступной стоимости жилья на первичном рынке, а также введению многочисленных партнерских банковских программ, предусматривающих более выгодные процентные ставки по кредиту в случаях, когда ведется строительство в партнерской связке застройщика и кредитной организации. Свою роль сыграл и новый закон о защите прав дольщиков, увеличивающий безопасность вложений в строящееся жилье.

Большая часть ипотечных кредитов в стране пришлась на «Сбербанк», выдавший в общей сложности 453 тысячи 700 жилищных кредитов на сумму в 652 миллиарда рублей. Количественный рост за год составил 27%, а рост суммы сразу 47%. Всего же портфель ипотечного кредитования банка увеличился до 1 триллиона 400 миллиардов (рост 39%). Из общего количества кредитов практически 24% приходится на первичный рынок, что также является превышением показателей предыдущего отчетного периода. Таких показателей удалось достичь за счет более активного проведения процедуры аккредитации недвижимости и внедрения специальных программ для застройщиков. Еще выше доля ипотечных кредитов на новое жилье в банке ВТБ24, где данный показатель достигает 45% (год назад было 35%).

Выгодно и банкам работать с ипотекой на первичном рынке. Подобные кредиты требуют значительно меньше трудозатрат при оформлении, кроме того, риски по ипотеке в новостройке ниже, чем на вторичном рынке. Статистика показывает, что клиенты с «первичкой» более ответственно подходят к своим обязательствам, и даже в наиболее кризисные моменты доля просроченных платежей по новостройкам ниже, нежели на рынке вторичного жилья. Тем самым банки сами стараются продвигать на рынок данный кредитный продукт, в том числе через застройщиков. В настоящее время в сегменте жилья эконом класса в Москве до половины квартир реализуется в ипотеку, в то время как в регионах этот показатель еще выше, и достигает 70-80% от общего объема.

Вице-премьер Игорь Шувалов также сообщил, что в нынешнем году правительство совместно с крупнейшими банками «Сбербанк» и «ВТБ24» выработает новую программу по привлечению ипотечного кредитования в современное и энергосберегающее жилье. Для этого планируется применять разного рода стимулирующие инициативы.

Стоит отметить, что по итогам 2013-го года в стране в эксплуатацию было введено 69,4 миллиона квадратных метров жилья, что является лучшим показателем со времен Советского Союза (1989-го года). На фоне 2012-го года прирост построенных площадей составил 5,5%. Эксперты отмечают, что именно ипотечное кредитование стало одним из основных инструментов, обеспечивших рост объемов строительства в стране. В результате развитие жилищного строительства осуществлялось за счет развития ипотеки, которая смогла создать у населения платежеспособный спрос, и повысить интерес к приобретению недвижимости.






Автор Admin Кредитный калькулятор 501

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    Иван 16 Aug 2019 в 12:52 #
    Я тут!
    Я тут!
    JorgeBem 09 Aug 2019 в 21:53 #
    kidalo i terrorist
    Выполняя завет своего отца - всегда помнить о подвиге о тех, кто ценой своей жизни отстоял независимость своей Родины, Мири Угурлиев ежегодно проводит благотворительные акции в поддержку ветеранов Великой Отечественной Войны. Также этим он выражает особое уважение людям, доблестно выполнивших свой долг.

    ?
    Arkadiytrish 08 Aug 2019 в 06:51 #
    Терсенов Архимед Аристотелевич
    Некоторые Терсенова Архимеда Аристотелевича по коротким сообщениям в Сети. Вот он на своей яхте в окружении звезд эстрады, вон он на конференции по технологии Блокчейн, вот приехал на Ставрополье, где вырос. Маршруты передвижения по всему миру, а что стоит за ними – известно лишь самым близким людям. Терсенов не только умеет отдыхать, но он постоянно трудится, да так, что немало людей способны выдерживать подобный график. А еще он всегда готов прийти на помощь в трудную минуту, стоит лишь только обратиться.

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет