Вы здесь: Главная » Кредиты » Изучаем кредитный договор
Изучаем кредитный договор
Если вы уверены в своей платежеспособности и решили связать себя с банком кредитным договором, не стоит спешить его подписывать. Ни один банк не пойдет на невыгодные для себя условия, и прежде чем подавать заявку на кредит, стоит обезопасить себя от непредвиденных расходов, внимательно изучив все «за» и «против» предложенного банком кредита.
На что стоит обратить особое внимание?
1. В кредитном договоре или договоре ипотеки четко и понятно должна быть прописана сумма заемных средств с указанием валюты кредита, указан срок погашения кредита, а также - процентная ставка. В договоре также указываются комиссии, которые взимаются в обязательном порядке при получении и погашении кредита. Их сумма может существенно превышать основную процентную ставку по кредиту. Чтобы представить реальную сумму ежемесячных выплат по кредиту с учетом эффективной процентной ставки, вам в обязательном порядке должны предоставить график погашения кредита и полный расчет стоимости кредита.
2. Обратите внимание на текст, который обычно написан мелким шрифтом. Обычно в нем прописывают дополнительные комиссионные и иные платежи, являющиеся обязательным условием договора. Помимо процентных платежей за пользование кредитом в расчет стоимости кредита банк может включить следующие расходы:
- - плата за рассмотрение заявки и оформление договора займа;
- - вознаграждение за выдачу кредита;
- - комиссия за кассовое обслуживание;
- - комиссия за выпуск и обслуживание банковских пластиковых карт.
Если сроки и размеры некоторых комиссионных вознаграждений не известны на дату заключения договора и не включаются в полную процентную ставку, то это должно быть оформлено дополнительным соглашением. Стоит уточнить у работника банка, какие дополнительные банковские услуги, связанные с обслуживанием кредита и его погашением, не прописанные в договоре, необходимо будет оплачивать по тарифам банка.
3. Если вы планируете погасить кредит ранее указанного срока, внимательно изучите условия погашения. Для банков не является выгодным любое досрочное погашение ипотеки и других займов, поэтому некоторые из них запрещают досрочное погашение в течение первых двух-пяти месяцев (или устанавливают минимальные суммы досрочного частичного погашения). В некоторых кредитных договорах оговаривается условие предупреждения банка о досрочном погашении кредита за 15-30 дней, если вы предупредите банк и не произведете запланированное погашение, вам грозит штраф.
4. Также уточните способы и сроки погашения кредита. Наличные денежные средства, внесенные в кассу банка-кредитодателя, зачисляются на ваш счет в тот же момент. Если вы вносите оплату через другой банк или безналичным перечислением, то зачисление средств на ваш счет может быть задержано до 5 и более дней. При переводе денежных средств через отделения почты задержка составляет 10 – 15 дней. Это стоит учитывать и вносить оплату заблаговременно, так как датой погашения кредита будет считаться дата поступления средств на ваш счет. За каждый день просрочки, как и за невыполнение обязательств по договору, банк вправе применять штрафные санкции и начислять пени, оговоренные в договоре.
5. Проконтролируйте, чтобы в условиях договора не было указано право банка изменять договор в одностороннем порядке. При необходимости в договор вносятся поправки путем составления и подписания дополнительного соглашения, но только в случаях, указанных в кредитном договоре.
Некоторые банки стараются завуалировать в тексте договора выгодную для себя информацию. Это не означает, что вы должны изучить все финансовые термины, будьте более настойчивы и уверенно задавайте интересующие вас вопросы. Если какой-либо пункт договора вас не устраивает, попробуйте договориться с другим банком.
Похожие материалы:
Комментарии пользователей:
*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.
Банковские продукты онлайн
Главное сегодня:
Как оформить заявку на займ наличными онлайн в Кредито 24
Здесь мы расскажем как оформить займ онлайн наличными в Кредито 24. Условия получения и обслуживания микрокредита, основные моменты
Новости
-
12.Dec.17 18:19
Домклик от Сбербанка: скидка на ипотеку 0,3%
-
10.Jul.17 12:03
Новости банка "Югра" - временная администрация, мораторий
-
05.Jul.17 19:14
Совкомбанк сообщил о снижении ставок по кредитам
-
03.Jul.17 12:54
Банк "Ренессанс Кредит" объявил о снижении ставок по кредитам
-
13.Mar.17 16:18
ЦБ лишил лицензии Торговый Городской Банк
Последние комментарии
Публикации
Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс
В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой
Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт
В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях
Займы наличными - как и где, получить денежную помощь
Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет