Вы здесь: Главная » Ипотека » Как получить ипотечный кредит наемному работнику?


Как получить ипотечный кредит наемному работнику?


Принимая решение о выдаче заемщику ипотечного кредита, банк, в первую очередь, исходит из его платежеспособности. Если предоставленные документы для ипотеки подтверждают тот факт, что заемщик имеет постоянный потенциально возрастающий высокий доход и стабильное материальное положение, позволяющие своевременно и без проблем выплачивать тело кредита и проценты по нему, тогда он принимает положительное решение о выдаче ипотеки. Банк принимает во внимание не только положение заемщика на момент подачи заявки о выдаче ипотечного кредита, но и его перспективы в будущем, страхуясь от возможных убытков и невыплат.

Как получить ипотечный кредит наемному работнику?

Вторым важным аспектом, который влияет на решение банка, является соответствие всем установленным требованиям объекта недвижимости, который будет приобретен на заемные средства. Каждый банк имеет свои определенные требования к этому объекту и оценивает его с точки зрения основного предмета залога. От того, какой объект будет выступать предметом залога, и от его истории будет зависеть список документов, предоставляемых заемщиком в банк для рассмотрения заявки на выдачу ипотечного кредита. Другими словами банк, рассматривая заявление и принимая решение о выдаче ипотеки заемщику, учитывает, какой именно объект он хочет приобрести (квартиру в ипотеку, коттедж, земельный участок), и основания, которые дают возможность продавцу осуществлять продажу этого объекта недвижимости. Он проверяет наличие у последнего договора передачи, договора мены, договора дарения, наследства и других подобных правомерных документов.

Чтобы убедить банк в том, что заемщик является платежеспособным, ему необходимо собрать и предоставить соответственный перечень документов, подтверждающий его высокий «финансовый и социальный статус».

Документы для получения ипотечного кредита для заемщика, который является наемным работником

Перечень документов для ипотеки индивидуальный, для каждого заемщика во многом зависит от его рода деятельности и постоянного места работы. Если последний владеет собственным бизнесом и обращается в банк, как частный предприниматель, требования к нему будут совершенно иные, чем требования, выставляемые наемному работнику. Список предоставляемых документов для рассмотрения заявления о выдаче ипотеки также будет другим.

Если заемщик - наемный работник, от него банки потребуют следующие документы для получения ипотечного кредита:

1. Паспорт или другой подтверждающий личность документ. Обязательно необходимо сделать ксерокопии всех его страниц. Сотрудники банка должны быть уверенны, что паспорт заемщика действительный, а все сведения в нем правдивые и достоверные.

2. Справка 2-НДФЛ с места работы. Если заемщик работает одновременно в нескольких организациях, тогда ему обязательно нужно предъявлять справку с каждого места работы.

3. Справка с места работы «по форме банка». Ее нужно заполнять лишь в том случае, если заемщик имеет неофициальный дополнительный доход. Каждый банк имеет свою определенную форму указанной справки.

4. Ксерокопия трудовой книжки. Ее нужно обязательно заверять у работодателя.

5. Для заемщиков – мужчин призывного возраста обязательно потребуется военный билет (см. где взять кредит без военного билета), приписное свидетельство или другие документы, в которых будет указано основание того, по какой причине молодой человек получил отсрочку от армии.

6. Если заемщик состоит в браке, ему нужно будет предоставить свидетельство о браке, если разведен, - свидетельство о расторжении брака.

7. Если у заемщика ранее имелись кредиты, ему обязательно необходимо предоставить определенным образом оформленные справки с банков-кредиторов, свидетельствующие о том, что клиент исправно выплачивал кредит без просрочки. Также ему понадобится справка об остатке задолженности по действующим кредитам.

8. Если заемщик имеет несовершеннолетних детей в возрасте до восемнадцати лет, ему необходимо предоставить их свидетельства о рождении.

9. Оригинал справки из психо-неврологического и наркологического диспансера или водительское удостоверение. Диспансеры очень часто отказываются выдавать подобные справки для кредиторов. Но, если в банк не предоставить водительское удостоверение или подобные справки, заявку на выдачу кредита он попросту рассматривать не будет. Чтобы решить этот вопрос, необходимо в диспансере попросить справки, необходимые для получения водительских прав. Банку неважно, для предъявления в какую организацию будет выдан этот документ, ему необходимо убедиться в том, что состояние заемщика находиться в норме, и он не состоит на учете в диспансере.

10. Если заемщик является коммерческим, генеральным или финансовым директором, тогда ему нужно будет предоставить в банк выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или заверенную печатями фирмы копию Устава. Эти документы подтвердят, что заемщик не является владельцем или совладельцем предприятия, которым он управляет. Владельцам бизнеса банк предоставляет кредит на других условиях и выставляет более жесткие требования.

11. Возможно, заемщику понадобятся его дипломы, аттестаты, заграничный паспорт, некие сведения о существующих активах – документы на авто, недвижимость, акции и другое. Многие банки сегодня требуют эти документы. Предоставляя в банк их, заемщик косвенно доказывает свою платежеспособность. Чем больше у него имущества, тем больше шансов получить ипотечный кредит.

12. Анкета - заявление на получение ипотечного кредита. Его форма четко не предусмотрена и зависит от конкретного банка.

После того, как заемщик собрал нужный пакет документов и предоставил их в банк, его заявление рассматривается от нескольких дней до нескольких недель.

Если ипотечный кредит рассчитан на нескольких созаемщиков, тогда указанные документы предоставляются по каждому заемщику.

Когда заемщик подает все документы в банк самостоятельно, он обязан предоставить их сотрудникам, которые проведут сверку с копиями. Если дело поручено ипотечному брокеру, тогда оригиналы документов обязан проверить он.

Для многих банков перечисленных документов для заемщика, который является наемным работником, будет предостаточно для того, чтобы его заявление на выдачу ипотечного кредита было рассмотрено.

Для заемщиков, в распоряжении которых есть собственный бизнес, список документов для получения ипотеки во многом будет зависеть от вида бизнеса, в котором они заняты, организационно-правовой формы их организации и схемы налогообложения.






Автор Admin Кредитный калькулятор 752

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    ChristophHeuermannBetrugCathe 09 Apr 2019 в 19:23 #
    WARNUNG vor BETRUG von Christoph Heuermann und Sergio von Facchin
    Warnung vor den Betr?gern Christoph Heuermann und Sergio von Facchin, vorbestraft
    Warnung vor Betrug, negative Erfahrungen mit Christoph Heuermann Staatenlos
    Warnung vor der ungarischen Prostituierten Dora Eva Hauser

    Achtung, der verurteilte Kinderpornot?ter Christoph Heuermann wird wegen Betruges gesucht. Die Polizei fahndet nach Christoph Heuermann, der sich versteckt.

    Achtung, Geldw?sche Christoph Heuermann! Er?ffnen Sie keine Bankkonten f?r Christoph Heuermann, deutscher Staatsb?rger.

    Der verurteilte Betr?ger Christoph Heuermann kooperiert mit dem vorbestraften Sergio von Facchin sowie dessen Freundin, der ungarischen Prostituierten Dora Hauser, Pseudonym Dora Eva.

    Warnung, Nutte Dora Hauser, Prostituierte Dora Eva von Facchin, Zuh?lter Sergio von Facchin

    WARNUNG vor neuem Investmentbetrug. Christoph Heuermann und Sergio von Facchin betr?gen mit einer angeblichen Wallnussplantage in Georgien. Alles nur Betrug.

    Die Hure Dora Hauser, Dora von Facchin, wird auf der Wallnussfarm in Georgien versklavt und muss jeden Tag 12 Stunden in sengender Hitze ernten.

    Achtung, Staatenlos Betrug Christoph Heuermann
    Achtung, vorbestrafter Kinderpornot?ter Sergio von Facchin
    Achtung, gepantschter Wein Sergio von Facching
    Achtung, Wein selbermachen Betrug Sergio von Facchin

    ACHTUNG, DORA EVA HAUSER aus Ungarn ist eine NUTTE, die ab 35 Euro am Budapester Hauptbahnhof Analsex anbietet.
    Vigy?zat! Dora Hauser egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!
    Vigy?zat! Dora Eva Hauser egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!
    Vigy?zat! Dora von Facchin egy prostitu?lt, aki an?lis szexet k?n?l 35 eur??rt a budapesti vas?t?llom?son!

    Dringende Warnung auch vor der Nutte Giana Facchin, genannt Giana von Facchin, welche von Sergio von Facchin in sein dreckiges Betrugsbusiness hereingezogen wird.
    Giana von Facchin ist eine Prostituierte, die ab 25 Euro Tittenfick anbietet.
    Giana Facchin Tittenfick
    Tittenfick Giana Facchin Nacktfotos
    HIV Nutte Giana Facchin, Achtung AIDSinfektion!

    A C H T U N G, Nutte Hauser Dora zockt Freier ab. Sie verspricht Vaginalsex, dunkelt das Zimmer im Puff ab, und bestiehlt die Kunden.
    Dora Eva Hauser wird als Diebin und Prostituierten gesucht.

    Warnung, Nutte Dora Hauser, Frau von Sergio Facchin, ist HIV positiv. AIDS ist bereits ausgebrochen!

    Warnung vor Richard Bertossa Betrug
    Warnung vor Christian Funke Betrug
    Warnung vor Cornelia Scherer Betrug
    Warnung vor Nia Leveonaire Betrug
    Warnung vor Susanne Helm Betrug
    Warnung vor Manuel Haupt Betrug
    Warnung vor Katharina Tierhardt Betrug
    Warnung vor Franz Peschel Betrug
    Warnung vor Matthias Deuerlein Betrug
    Edwinhex 01 Apr 2019 в 18:16 #
    Mailing bossandhall
    Boss&Hall — воплотим в жизнь Вашу мечту об эксклюзивной квартире здесь и сейчас
    Boss&Hall предлагает своим клиентам элитные квартиры, полностью готовые для роскошной жизни и отдыха премиум-класса. Жилье такого формата предполагает особый уровень комфорта, при котором Вам не нужно беспокоиться ни о чем. В квартире Вашей мечты уже есть все, например, посуда, крупная и мелкая бытовая техника на кухне и тому подобные вещи.
    Каждая мелочь вокруг тщательно продумана и предназначена для Вашего удовольствия. Вокруг царит абсолютная тишина, спокойствие и гармония. Ремонт в соседних квартирах, как и во всем доме, давно завершен. Ни один посторонний звук не потревожит Ваш безмятежный отдых. Просто поверните ключ и откройте двери в квартиру Вашей мечты.
    Largo Youling 28 Mar 2019 в 17:36 #
    LargoYou
    @LargoYou

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет