Вы здесь: Главная » Кредиты » Кредит под залог квартиры: преимущества и риски


Кредит под залог квартиры: преимущества и риски


Кредит под залог квартиры: преимущества и рискиКвартира или дом в залоге обычно встречается в случае оформления ипотечного кредита, когда квартира попадает под залоговое обременение, и в случае не выплаты ипотеки клиентом, переходит в собственность банка-кредитора. Но встречается и залог квартиры под взятый потребительский кредит на любые цели. Такой вид кредитования не особо распространен в России, хотя за границей подобные кредиты пользуются успехом. Почему наши банки так осторожно относятся к выдаче потребительского кредита под залог квартиры?

Кредит под залог квартиры или дома: велики ли риски?

Такой способ кредитования, на первый взгляд выгоден обеим сторонам кредитного договора – и банку, которому в случае не выплаты кредита переходит недвижимость должника, и заемщику, поскольку он может взять немалую сумму под низкий и фиксированный процент. Правда, как и везде, есть и минусы этого варианта кредитования. Это и комиссии банков, взимаемые единовременно, и возможные ограничения на владение квартирой, находящейся в залоге. Кроме того, если вы закладываете квартиру во время спада на рынке недвижимости, то стоимость жилья может оказаться несколько ниже, чем в лучшие времена, а, следовательно, и сумма кредита окажется меньшей.

Кредит под залог квартиры: плюсы

Но есть и плюсы данного решения по кредиту:

  • сумма возможного выданного кредита ограничена только стоимостью квартиры, чем дороже жилье, тем выше сумма. Как правило, заемщик получает 60-70 % от стоимости квартиры;
  • предложений по выдаче кредитов под залог квартиры много, такие программы имеются почти у каждого банка. А это значит, что есть возможность выбрать лучшее предложение;
  • квартира, которая находиться под залогом, все равно ваша, и вы можете ей распоряжаться почти в полной мере – ограничение касается лишь ее продажи;
  • процентная ставка по такому кредиту не высока, обычно она не превышает ипотечные ставки, но встречаются и более выгодные предложения;
  • кредит под залог квартиры выгодно отличает от ипотечного кредита тот факт, что деньги, полученные от банка, вы можете тратить на свое усмотрение. И при этом не надо подтверждать свой доход и искать поручителей – все риски покрывает ваша квартира.

Как видите, плюсов этого вида займа предостаточно, однако, несмотря на это, он не популярен в нашей стране. Дело в том, что квартира – это порой единственный ценный актив у жителя крупного города, и боязнь потерять ее сильнее желания взять в кредит наличными. А риск, конечно же, присутствует.

При этом, как утверждают эксперты, взять кредит под залог квартиры достаточно просто и выгодно, и риск при этом не больше, чем при любом другом виде банковского займа. Просто надо трезво и тщательно взвесить свои возможности, прикинуть процедуру погашения кредита, продумать запасные пути в случае разных форс-мажоров. Затем внимательно изучить все предложения банков, выбрать лучший и настроиться на позитивные и плодотворные взаимоотношения с кредитной организацией. Это позволит вам получить любой кредит с минимальными рисками.






Автор Admin Кредитный калькулятор 1247

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    CraigAmuby 18 Jun 2019 в 11:12 #
    online dating first message to a guy
    christian dating and boundaries sex positive dating apps
    best dating sites for black singles adult dating quick sites
    online dating small talk dating woman seeking man chicago suburbs nurse
    christian how to resist sexual temptation dating reddit florida danger dating jennette redder
    adult dating site pictures not loading most popular online dating sites usa
    CraigAmuby 18 Jun 2019 в 10:54 #
    best online dating sites inglewood
    mail and guardian online dating best dating apps for 30s and 40s
    best dating sites for 40 badoo dating apps hookups
    dating a girl teaches you selfless best online dating sites for christians
    korean girl dating foreigner older texas women dating site
    over 50 dating site commercial couple parking in car3 100% free bbw dating sites
    CraigAmuby 18 Jun 2019 в 10:46 #
    how to give a girl your number online dating
    free dating community sites 16 yo girl dating 11 yo boy
    professional online dating sites i have trouble dating just one girl at a time
    dating minors law florida funny dating group chat names
    usa free dating online top free chinese dating sites
    dating a girl from chona met once long distqnce punk dating sites usa

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет