Вы здесь: Главная » Кредиты » Кредит под залог квартиры: преимущества и риски


Кредит под залог квартиры: преимущества и риски


Кредит под залог квартиры: преимущества и рискиКвартира или дом в залоге обычно встречается в случае оформления ипотечного кредита, когда квартира попадает под залоговое обременение, и в случае не выплаты ипотеки клиентом, переходит в собственность банка-кредитора. Но встречается и залог квартиры под взятый потребительский кредит на любые цели. Такой вид кредитования не особо распространен в России, хотя за границей подобные кредиты пользуются успехом. Почему наши банки так осторожно относятся к выдаче потребительского кредита под залог квартиры?

Кредит под залог квартиры или дома: велики ли риски?

Такой способ кредитования, на первый взгляд выгоден обеим сторонам кредитного договора – и банку, которому в случае не выплаты кредита переходит недвижимость должника, и заемщику, поскольку он может взять немалую сумму под низкий и фиксированный процент. Правда, как и везде, есть и минусы этого варианта кредитования. Это и комиссии банков, взимаемые единовременно, и возможные ограничения на владение квартирой, находящейся в залоге. Кроме того, если вы закладываете квартиру во время спада на рынке недвижимости, то стоимость жилья может оказаться несколько ниже, чем в лучшие времена, а, следовательно, и сумма кредита окажется меньшей.

Кредит под залог квартиры: плюсы

Но есть и плюсы данного решения по кредиту:

  • сумма возможного выданного кредита ограничена только стоимостью квартиры, чем дороже жилье, тем выше сумма. Как правило, заемщик получает 60-70 % от стоимости квартиры;
  • предложений по выдаче кредитов под залог квартиры много, такие программы имеются почти у каждого банка. А это значит, что есть возможность выбрать лучшее предложение;
  • квартира, которая находиться под залогом, все равно ваша, и вы можете ей распоряжаться почти в полной мере – ограничение касается лишь ее продажи;
  • процентная ставка по такому кредиту не высока, обычно она не превышает ипотечные ставки, но встречаются и более выгодные предложения;
  • кредит под залог квартиры выгодно отличает от ипотечного кредита тот факт, что деньги, полученные от банка, вы можете тратить на свое усмотрение. И при этом не надо подтверждать свой доход и искать поручителей – все риски покрывает ваша квартира.

Как видите, плюсов этого вида займа предостаточно, однако, несмотря на это, он не популярен в нашей стране. Дело в том, что квартира – это порой единственный ценный актив у жителя крупного города, и боязнь потерять ее сильнее желания взять в кредит наличными. А риск, конечно же, присутствует.

При этом, как утверждают эксперты, взять кредит под залог квартиры достаточно просто и выгодно, и риск при этом не больше, чем при любом другом виде банковского займа. Просто надо трезво и тщательно взвесить свои возможности, прикинуть процедуру погашения кредита, продумать запасные пути в случае разных форс-мажоров. Затем внимательно изучить все предложения банков, выбрать лучший и настроиться на позитивные и плодотворные взаимоотношения с кредитной организацией. Это позволит вам получить любой кредит с минимальными рисками.






Автор Admin Кредитный калькулятор 1247

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    Алексей 10 Dec 2019 в 15:24 #
    Перезвоните мне пожалуйста
    Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8 (812) 200-42-35 Алексей, для связи со мной нажмите кнопку 1. На заставку не обращайте внимания, Атс подвисла.
    Алексей 08 Dec 2019 в 16:29 #
    Перезвоните мне пожалуйста
    Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8 (812) 200-42-68 Алексей, для связи со мной нажмите кнопку 1. На заставку не обращайте внимания, Атс подвисла.
    DarioHiste 07 Dec 2019 в 05:40 #
    Как сделать дубликат ключа таблетки от домофона
    "Где сделать ключ от домофона иваново" - дубликаты 100% работают Кей-эн-эф-си

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет