Недвижимость на острове Крит: цены и преимущества

Остров Крит по праву считается одним из главных мест для туризма в Греции, кроме роскошных курортов, остров считается еще и культурным центром Греции, при этом цены на недвижимость на Крите довольно демократичные. Все это делает остров Крит весьма привлекательным для покупки недвижимости.

Сегодня основные поступления в бюджет острова приносит именно туризм, который постепенно вытиснил сельское хозяйство. Тем не менее, в данное время недвижимость Крита в большинстве своем связана с сельским хозяйством – продаются и покупаются виноградники, сады и сельские угодья. Кроме того, очень популярно вкладывать деньги в покупку вилл, шикарных апартаментов, которые затем сдаются приезжающим туристам.  А их не мало – ежегодно Крит посещают около 2,5 миллионов человек, в основном это туристы с Европейских стран и США.

Но и недвижимость, приобретаемая для жизни, пользуется не меньшим успехам. Однако, в настоящее время Греция, а соответственно и остров Крит переживает не лучшие времена, экономическая ситуация сложная, что и сказалось на рынке недвижимость – спрос снижается даже в таком «земном раю» как остров Крит.

Покупка недвижимости на Крит россиянами

Греческое государство заинтересовано в привлечении инвестиций в недвижимость, тем более в нынешние трудные времена. Поэтому и некоторые бюрократические препоны были упрощены. Сегодня россиянам, купившим дом или квартиру на острове, будут выдаваться визы на пять лет. Это, по задумке властей, должно сделать более удобный доступ к своей собственности инвесторам, а также привлечь новых. Кроме того, депутаты от Греции в Европарламенте уже не первый год проталкивают там идею о безвизовом посещении Греции российским туристам.

Правда, есть и не очень хорошие новости – властям Греции пришлось ввести налог на недвижимость в размере 4 евро за один квадратный метр.

Стоимость недвижимости на острове Крит

В плане цен на жилые квадратные метры сегодня, для инвесторов наступили золотые времена. Стоимость жилья в Греции, по мнению некоторых экспертов, могут обвалиться на 17 % процентов, когда банки начнут массово выставлять на продажу ипотечное жилье, то есть изъятое за долги у заемщиков.

Крит является относительно небольшим островом, однако прекрасная инфраструктура и наличие двух аэропортов является его безусловным преимуществом.

Вариантов жилья на Крите много, это и одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса, стоимостью от 80 тысяч евро, и квартиры элитного класса с ценой от 120 тысяч.

Цена вилл заметно выше, средняя стоимость виллы в 100 «квадратов» равна 200 тысячам евро, может достигать и 700 тысяч евро, все зависит от многих факторов, в числе которых – близость к морю. Есть и шикарные апартаменты, где стоимость может достигать нескольких миллионов евро.