Вы здесь: Главная » Аналитика » Основные требования к ипотечному заемщику


Основные требования к ипотечному заемщику


Основные требования к ипотечному заемщикуИпотечные кредиты довольно популярны в России. В Америке и Европе процентные ставки по таким займам значительно меньше, но люди не стремятся их оформить. При этом уровень доходов у населения там значительно выше, а недвижимость стоит дешевле. Банковские учреждения разрабатывают множество программ льготного кредитования, с помощью которых европейцы и американцы могут получить большую скидку, а также лояльно относятся к должникам.

Образ ипотечного заемщика

Люди в России об этом могут только мечтать. Финансовые аналитики отмечают, что на оплату ипотечного кредита американцы и европейцы тратят небольшую часть своей месячной заработной платы, когда россияне - довольно часто больше половины. Банки выдвигают строгие требования к ипотечным заемщикам (потенциальным), а учитывая высокую стоимость жилья и процентные ставки по ипотечным кредитам, оформить его могут только небольшое количество людей с высокими доходами.

Процент отрицательных решений по заявкам на ипотеку очень большой. Понимая специфику российского рынка, банки выдают займы клиентам с невысокими доходами. Налоговое давление на российских предпринимателей просто огромное, поэтому они часто платят зарплату работникам в конверте, и их реальный доход, соответственно, выше, нежели официальный.

Кредитная организация в таком случае берет на себя большой риск, ведь такие служащие не защищены на законодательном уровне, и работодатель может в любой момент их уволить. Однако в большинстве случаев ипотечные кредиты получают люди, которые оформлены в компании официально. Причем типичные клиенты банков на такую услугу – это мужчины в возрасте около 35 лет. Обычно у них есть высшее образование и месячный уровень дохода довольно высокий – приблизительно 100 000 рублей. Поэтому они считаются идеальными заемщиками. Их супруга может выступить в роли поручителя или созаемщика.

Сложности в оформлении ипотечного кредита

Тем, кто не соответствует портрету идеального заемщика, будет сложно оформить ипотеку. Свои шансы на получение кредита можно повысить, обратившись к кредитным брокерам. Их специалисты правильно составят заявку и подскажут, какие документы понадобятся.

При самостоятельном оформлении доведется столкнуться с рядом трудностей. Большинство банков выдвигает требование к потенциальным клиентам, чтобы их расходы на оплату кредита не превышали половину их месячного дохода. К примеру, типичный заемщик тратит на ежемесячный платеж не более 40-45% своей заработной платы. В Европе и США люди не будут оформлять кредит, за который нужно платить почти половину своих доходов. Статистика финансовых аналитиков показывает, что средняя сумма ипотечного кредита в Москве составляет 3,5 миллиона рублей на 10-15 лет. Но обычно заем полностью погашается за 7-9 лет.

Чаще всего за ипотекой в банки обращаются жители городов в возрасте от 25 до 34 лет. Заемщиков от 34 до 45 лет не так уж много, около 20% от общего количества. При оформлении ипотечного кредита клиенты обычно вносят первоначальный взнос от 20 до 40% от стоимости жилья. Однако накопить взнос сложно, а без него переплата будет просто огромной.

Как показывает практика, каждый второй кредит оформляется для улучшения жилищных условий. В России люди предпочитают оформлять заем на небольшой срок, но при этом все равно погашать его досрочно. Это объясняется тем, что у населения отсутствует уверенность в завтрашнем дне. К тому же, в таком случае уменьшается переплата. В Европе население наоборот стремится оформить кредит на долгий срок, и часто его выплата передается по наследству.






Автор Admin Кредитный калькулятор 498

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    XRumerTest 19 Nov 2019 в 02:43 #
    Test, just a test
    Hello. And Bye.
    esifgesqx 18 Nov 2019 в 17:20 #
    Быстрый старт выбранного проекта
    Приглашаем инвесторов в проекты по Строительству в Респ Беларусь!



    Предлагаем Вам участие в высокодоходном бизнесе с быстрой окупаемостью - строительство жилой и коммерческой недвижимости в Минске и Республике Беларусь.
    Собран собственный пул проверенных подрядчиков по строительству и поставщиков материалов.
    Сумма инвестиций от $ 200 000 до $ 10 000 000, в зависимости от проекта.
    Срок реализации проектов 12-36 мес.
    Быстрый старт выбранного проекта, поэтапное финансирование, полный контроль и прозрачная система работы. Бизнес-план на каждый проект отвечающий международным стандартам.
    Доходность инвестиций 10-50% годовых.

    Условия участия :
    1. Инвестиции осуществляются посредством продажи долей юридического лица-Заказчика строительства, владеющего правами на зем. участок, проект, все разрешения; Возможно частичное и полное участие в проекте. Полная продажа девелоперского проекта.
    2. Сумма инвестиций рассматривается от $ 200 000 до $ 10 000 000, Деньги, Банк гарантия, и др;
    3. Срок инвестиций 12-36 месяца;
    4. Промежуточные выплаты;
    5. Доходность инвестиций 10-50% годовых.
    Подрядная организация - Опыт строительства домов 20 лет.

    Разные варианты входа и выхода в проект, 100% гарантия возврата вложений, подробности оговариваются
    в индивидуальном порядке.
    Большой и успешный опыт в сфере строительства жилых комплексов, ряд проектов реализовано.

    Инвест.компания Республики Беларусь

    Телефон: +375293629000
    кредит взять 40 тыс где можно 14 Nov 2019 в 19:40 #
    работа не уходя из дома
    Genuinely when someone doesn’t know after that its up to other people that they will help, so here it occurs.

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет