Вы здесь: Главная » Ипотека » Особенности оценки недвижимости

Особенности оценки недвижимости


Опубликовано: 15 февраля 2014

Особенности оценки недвижимостиЕсли вы решили взять ипотечный кредит, вам необходимо получить рыночную оценку жилья. Эксперт-оценщик выдаст вам заключение, которое будет определять сумму выдаваемого кредита. Основные требования к эксперту состоят в том, что он не должен находиться с вами в родственных связях и иметь имущественного интереса к объекту сделки. Оплату услуги по оцениванию жилья всегда осуществляет заемщик ипотечного кредита.

Заключение выдается, после того как оценщик осмотрит квартиру и сравнит ее с аналогичным жильем. Эксперт-оценщик сначала выбирает несколько квартир с похожими характеристиками (площадь, местоположение, год постройки, наличие коммуникаций, балкона, лифта и т.п.), через печатные средства информации, агентства узнает их стоимость и, ориентируясь на полученные данные, оценивает стоимость вашего жилья.

Но прежде вы должны оставить заявку, к которой необходимо прикрепить план жилплощади, взятый в БТИ, с приложением к нему (экспликацией), кадастровый паспорт и копию свидетельства на право собственности. Если вы недавно сделали ремонт, можете приложить смету по расходам. Кроме этого, определитесь с датой и временем визита оценщика. При осмотре квартиры обратите внимание на достоинства вашего жилья. Если вы не можете присутствовать во время независимой оценки, вместо вас показать квартиру может риелтор или родственник, главное, чтобы они смогли дать ответы на вопросы агента.

Перед получением свидетельства на руки внимательно изучите его, а в случае несогласия с прописанными положениями обратитесь с заявлением об оценивании жилплощади в другую компанию.

Но это крайний вариант, так как оценщик выступает в роли независимого эксперта и обычно нареканий к нему нет. Правда, иногда имеет место человеческий фактор, и вы можете не согласиться, к примеру, со стоимостью оцениваемого жилья. Если она занижена, то банк не сможет вам выдать желаемую сумму и тем самым вы не сможете купить жилье. В этом случае вам и могут пригодиться услуги другой компании. Так как с оценщиками вы работаете через банк, то в подобной ситуации вам придется представить оба заключения.

Рассмотрев их, банк произведет свою собственную экспертизу и определит сумму кредита. Эта процедура займет больше времени, но зато у вас появится шанс получить необходимую сумму денег, потому как в большинстве случаев повторная экспертиза отражает реальную рыночную стоимость жилья.





Автор Admin Кредитный калькулятор 480

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!

Комментарии пользователей:

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Как оформить заявку на займ наличными онлайн в Кредито 24

Здесь мы расскажем как оформить займ онлайн наличными в Кредито 24. Условия получения и обслуживания микрокредита, основные моменты

Новости

Последние комментарии

    Cecilprali 20 May 2019 в 04:38 #
    Реклама от 20 usd за месяц
    Год 2019 - время возврата Google в Поисковую Оптимизацию.
    Viber/whatsapp +380976131437 скайп evg7773

    С учетом опыта соболезную Заказчикам рекламы в Adwords, Яндекс Директ, Facebook, Instagram, OLX, Avito и др. подобных за Напрасную трату денег.
    За Большие деньги они дают, пока платишь,Только ТОП 10. А это не Гарантия Результата - лидов и т.д..

    Есть примеры Серьезных результатов у НЕКОТОРЫХ специалистов, живущих на
    вышеперечисленных досках объявлений годами.
    Но это единицы, как и блогеры с миллионами подписчиков в ютубе.
    Это либо Гении в интернет рекламе, либо пахари и трудоголики, такие, как я.

    Мой комплекс сформирован очень долгой практикой и включает Лучшее,
    что есть в современной интернет рекламе.

    Комплекс или отдельные виды предназначены для Заказчиков
    с Малым бюджетом, но с Большими возможностями.

    Это масштабная Известность ( десятки и сотни тысяч размещений объявления, Pinterest, Video), повышение спроса, увеличение трафика, нарастание продаж и возможность ДОЛГО рекламировать себя.
    Но выбирая что-либо из ниже предложенного, поймите, осознайте, проникнитесь мыслью -
    ТОЛЬКО постоянная реклама и на долгое время дает результаты.
    Постоянство - основа роста Бизнеса.
    Заявленное Количество размещений - Гарантирую

    Посмотреть ниже примеры Услуг и видео:

    1. Предлагаю Внешнюю Поисковую Оптимизацию и Контекстную рекламу. Цена 60 usd за месяц круглосуточной работы.
    Выделенный канал программы Хрумер. Здесь Только Ваши объявления.
    Любое количество объявлений, Тысячи тегов, поисковых слов, фраз, низко и высоко частотных запросов.
    Любой язык.
    Такого Вы не позволите себе ни в Adwords, ни в Яндекс Директ, ни в др. подобных ресурсах.
    Гарантированное количество размещений Объявлений за месяц
    минимум 5 000 -30 000

    Или 40 usd одно объявление - размещение на 10 000 досок, форумов, блогов. Разместил 10 000 - отчет и остановка.
    Или 20 usd одно объявление - размещение на 5 000 досок, форумов, блогов. Разместил 5 000 - отчет и остановка.

    Возможен Таргетинг, но....звоните, объясню

    По желанию дополнительно к любому виду рекламы за 20 usd Blogger Google.

    Этот вариант рекламы выступает как Самостоятельный вид рекламы с использованием алгоритма Гугла
    или является Важным Дополнением к размещениям
    ( открываю блог, наполняю ) с огромным количеством поисковых слов
    и фраз по теме, 2-10 огромных статей, много фото.

    Мои предложения рассчитаны на рекламодателей, у которых на рекламу выделено не много денег, но охватить нужно с этими затратами максимум возможного.
    Есть реклама, как двигатель торговли, будет и результат.

    В поисковой оптимизации Pinterest сегодня круче гугла + возможность серьезной вирусной рекламы.
    Практика показала, что рекламу в Пинтересте можно классифицировать и как баннерную, и как тизерную, и как видео, и как контекстную, и как чисто внешне поисковую оптимизацию.
    Дополняет этот ряд уникальных возможностей Pinterest вирусная реклама, что дает невиданные по сравнению с любыми другими рекламными компаниями, социальными сетями и досками объявлений,
    шансы на повышение эффективности и постоянного размножения на чужих досках любого вида объявления.

    Сам Делаю Вам аккаунт, наполняю пинами. 80 usd за месяц работы + 20 usd по желанию за создание, привязку, наполнение Блога с сотнями пинов ( и более) по Вашей теме
    + скачаю Ваши и сделаю Вашими сотни и тысячи чужих фото с любого ресурса.

    Всего за первый месяц минимум 50000 просмотров. Все пины с Вашей текстовой рекламой каждый.
    Далее - нарастание результатов. Звоните, отвечу на вопросы.

    Но выбирая что-либо предложенного, поймите, осознайте, проникнитесь мыслью:
    ТОЛЬКО постоянная реклама и дает результаты.
    Постоянство - основа роста Бизнеса.

    3. YouTube. Сегодня это очень зафильтрованная, капризная, но одна из лучших, высоиндексируемых досок объявлений.
    При правильной работе с ней эффективность высока.

    Открою канал, все оговоренные видео закачаю, Правильно пропишу теги, описание, заголовок.

    Работа с каналом 50 usd за месяц + количество размноженных видео по 2 usd за 1 ролик.

    Что значит размноженное видео?

    Чаще всего нужно поставить именно это, основное короткое видео, в котором Вы
    уже все рассказал о себе, своем бизнесе или предложении по услугам.

    А YouTube не разрешает ставить несколько раз это видео.
    Он требует писать новое.
    Это потеря времени..

    Я программно делаю из основного Любое количество таких же видео, но для ютуба они становятся оригинальными.

    Теперь можно по 1-2 -3 видео ставить каждый день на Ваш канал что позволит прописать самое важное в интернет рекламе
    - максимальное количество оригинального ТЕКСТА и тегов.
    Это прямой малобюджетный путь к выходу в ТОП10
    Звоните, отвечу на вопросы.
    Josse 18 May 2019 в 05:49 #
    домофон без трубки
    Кто менял УКП-7 на УКП-66 отзовитесь всё ли работает
    Sosushiivv 09 May 2019 в 00:04 #
    Are you g@y ? jo
    Hello Guys aj

    Are you mate ? kx

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет