Вы здесь: Главная » Ипотека » Особенности оценки недвижимости

Особенности оценки недвижимости


Опубликовано: 15 февраля 2014

Особенности оценки недвижимостиЕсли вы решили взять ипотечный кредит, вам необходимо получить рыночную оценку жилья. Эксперт-оценщик выдаст вам заключение, которое будет определять сумму выдаваемого кредита. Основные требования к эксперту состоят в том, что он не должен находиться с вами в родственных связях и иметь имущественного интереса к объекту сделки. Оплату услуги по оцениванию жилья всегда осуществляет заемщик ипотечного кредита.

Заключение выдается, после того как оценщик осмотрит квартиру и сравнит ее с аналогичным жильем. Эксперт-оценщик сначала выбирает несколько квартир с похожими характеристиками (площадь, местоположение, год постройки, наличие коммуникаций, балкона, лифта и т.п.), через печатные средства информации, агентства узнает их стоимость и, ориентируясь на полученные данные, оценивает стоимость вашего жилья.

Но прежде вы должны оставить заявку, к которой необходимо прикрепить план жилплощади, взятый в БТИ, с приложением к нему (экспликацией), кадастровый паспорт и копию свидетельства на право собственности. Если вы недавно сделали ремонт, можете приложить смету по расходам. Кроме этого, определитесь с датой и временем визита оценщика. При осмотре квартиры обратите внимание на достоинства вашего жилья. Если вы не можете присутствовать во время независимой оценки, вместо вас показать квартиру может риелтор или родственник, главное, чтобы они смогли дать ответы на вопросы агента.

Перед получением свидетельства на руки внимательно изучите его, а в случае несогласия с прописанными положениями обратитесь с заявлением об оценивании жилплощади в другую компанию.

Но это крайний вариант, так как оценщик выступает в роли независимого эксперта и обычно нареканий к нему нет. Правда, иногда имеет место человеческий фактор, и вы можете не согласиться, к примеру, со стоимостью оцениваемого жилья. Если она занижена, то банк не сможет вам выдать желаемую сумму и тем самым вы не сможете купить жилье. В этом случае вам и могут пригодиться услуги другой компании. Так как с оценщиками вы работаете через банк, то в подобной ситуации вам придется представить оба заключения.

Рассмотрев их, банк произведет свою собственную экспертизу и определит сумму кредита. Эта процедура займет больше времени, но зато у вас появится шанс получить необходимую сумму денег, потому как в большинстве случаев повторная экспертиза отражает реальную рыночную стоимость жилья.





Автор Admin Кредитный калькулятор 770

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!

Комментарии пользователей:

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Как оформить заявку на займ наличными онлайн в Кредито 24

Здесь мы расскажем как оформить займ онлайн наличными в Кредито 24. Условия получения и обслуживания микрокредита, основные моменты

Новости

Последние комментарии

    VlasovMiemka 29 Apr 2021 в 14:46 #
    Предлагаем бонусы Устранение сайтов мошенника только сегодня
    Здравствуйте!
    Можем предложить самые лучшие "смертельные" прогоны для интернет-сайтов ваших конкурентов. Цена: от 2 тыс р.
    - Стопроцентный эффект. Онлайн-сайты конкурентов "упадут".
    - Наибольшее количество негативных фитбеков.
    - Наша специальная база - самые сильные площадки из 10 000 000 ресурсов (спамные, порно, вирусы и тому подобные). Это действует безотказно.
    - Прогон делаем сразу с четырех серверов.
    - Отправка активационных ссылок на официальный емейл.
    - Растянем сколько угодно по времени.
    - Прогон с запрещёнными ключами.
    - С условием заказа 2 ресурсов - выгодные бонусы.

    Стоимость услуги 6000py.
    Полная отчётность.
    Оплата: Qiwi, Яндекс.Деньги, Bitcoin, Visa, MasterCard...

    Telgrm: @exrumer
    Skype: xrumer.pro
    WhatsApp: +7(977)536-08-36
    электронка: support@xrumer.cc

    Также Работаем со Студиями!
    Thomasitara 18 Apr 2021 в 23:57 #
    Toronto air[port taxi
    How To teach Taxi Like A professional

    The Taxi App provides a competitive benefit to the Cab Operator out there thanks to brand attractiveness and operational efficiencies. Unreliable shuttle buses and camped cab providers don't offer the much wanted comfort ease and dependability that you simply wish to have after an extended flight. We give you an exclusive and non-public service to your transfers including Airport Limo Service in Detroit for private transfers from and to the airport. Zurich is a certainly one of the key city of Switzerland and it has rather a lot to offer to world. There are lots of various models to choose from, but this challenge doesn't really matter in the long term. Toronto with essentially the most various population on the earth, where almost the entire world's tradition teams live and where more than 100 languages and dialects are spoken, is the busiest metropolis in one of the safest urban environments.


    Foodista - Tour Wine Country By Limo
    Choosing a cheap limousine is okay in case you want one for a shorter duration or for normal actions akin to transportation to the airport. Hiring an airport limousine is the very best means of getting the service and satisfaction that you simply want with out paying extreme quantities of cash. Finally, there's the option of hiring a limousine. Who is aware of, your Toronto limousine service driver might end up being an excellent pal that you'll cherish perpetually. The Toronto Island airport is likely one of the busiest airports in Canada. She concluded that she deserved a complete sandwich if she wished one. While many assume that they'll be able to spend much less cash by taking public transportation, they do not understand that the time they spend monitoring down the places they want to go to, as well as trying to find the fitting vehicle, must be spend on enjoying the whole trip itself. If you're traveling, there is no reason not to rent a limo should you want a luxurious experience. When you have prior expertise in touring in Bhubaneswar, you then will never look for other as a substitute of taxi service.
    Katharina 09 Apr 2021 в 11:20 #
    Hookup Women Uses Cost-free Matters? A Fantastic Side to side Benefit!


    Cost-free hookup women Hookup apps and sites online is the
    solution if you're sick and tired of likely to bars and organizations
    only to be prevented, as well as a whole lot worse, laughed at.
    I know what it's like because I've been there. I found myself individual and eager in the time
    -- I necessary a fresh companion -- but I continued attempting because I needed not any
    other choice. If you're an individual man who would like to hookup with
    sexy girls without planning to those areas where the women are alone, then this post may just change
    your daily life. It will describe why internet dating online is the
    perfect alternative if you're a masculine who may be too
    shy to method a beautiful lady in the pub or club.

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет