Вы здесь: Главная » Ипотека » Пакет документов для ипотеки


Пакет документов для ипотеки


Пакет документов для ипотекиСамым актуальным вопросом среди граждан всегда будет проблема приобретения жилья. Купить квартиру, используя только свои сбережения, могут позволить себе не многие. Самым оптимальным выходом из этой ситуации является ипотека.

Существует множество различных кредитных программ. При подборе программы своему клиенту учитывают количество собственных денежных средств для покупки жилья, возраст, кредитную историю, стаж работы и многие другие факторы.

Важным правилом при принятии решения в выборе кредитной организации является не только процентные ставки. Нужно внимательно сравнивать и анализировать все возможные варианты. Низкие процентные ставки подразумевают некоторые дополнительные сборы при обслуживании заёмщика. Они бывают единовременными и ежегодными. Чтобы ипотека не стала для вас огромной тратой своих денег, предварительно нужно обязательно изучить все нюансы предполагаемой ипотечной программы. Иначе, есть огромный риск серьезной переплаты и финансовых трудностей.

Любой банк, выдающий кредит заемщику, обязан руководствоваться законом «Об ипотеке». Этот закон предусматривает стандартные требования для оформления займа. Чтобы получить займ для покупки жилья, человек должен обязательно являться гражданином Российской Федерации, с постоянной регистрацией на территории нашей страны. Иногда, кредит могут выдать и с временной регистрацией. Возраст получателя кредита по законодательству должен быть от 21 года до 55 лет. Так же обязательным условием для получения ссуды является наличие постоянного места работы и собственных денежных средств для первоначального взноса в банк.

Ипотечный кредит в своем оформлении гораздо сложнее, чем другой потребительский кредит. Большинство потребительских кредитов выдается без справок. Чтобы получить кредит на покупку жилья, придется собрать целый пакет необходимых документов. Нужно приложить максимум усилий при подготовке данного пакета документов. От его наличия и данных в предъявленных бумагах зависит, одобрит ли кредит банк или нет.  Каждый банк выдвигает свой список необходимых документов. Но практически во всех банках, от заемщика потребуют следующий пакет документов для ипотеки:

1)      Заявление на получение кредита;

2)      Паспорт гражданина РФ;

3)      Копия трудовой книжки получателя кредита;

4)      Справка о доходах 2-НДФЛ или же другие документы, подтверждающие доход заемщика;

5)      Копия страхового свидетельства

6)      Копия свидетельства о браке или разводе, копии свидетельства о рождении детей;

7)      Для мужчин призывного возраста – копия военного билета (где взять кредит без военного билета).

Некоторые банки к этому пакету документов могут потребовать ИНН, документы с образовательного учреждения, водительские права, справку об кредитной истории заемщика, документы о наличии в вашей собственности недвижимости, а так же другие документы, предусмотренные политикой банка.

Жилье, которое приобретено с помощью ипотеки, нужно предъявить следующие документы:

1)      технический паспорт помещения;

2)      документы, подтверждающие право на собственность;

3)      копии документов собственников жилья;

4)      справки и документы, которые смогут подтвердить отсутствие задолженностей по данному виду жилья;

5)      договор купли-продажи недвижимости.

Заемщик должен помнить, что получение ипотечного кредита связанно с большими дополнительными затратами.  Кроме устанавливаемых банком процентов по уплате кредита, следует оплатить за регистрацию, оценку, комиссию банка, услуги нотариуса, консультацию риелтора (консультация по желанию заемщика). Все эти расходы в совокупности могут составить большую денежную сумму. Одним из обязательных условий для получателя кредита будет страхование жизни на срок составления договора на ипотеку. Эти денежные средства выплачиваются наличными, не из ипотечных средств заемщика. При принятии решения о взятии ипотеки, необходимо рассмотреть все предложения банков, уделяя особое внимание дополнительным взысканиям, которые будут прописаны в кредитном договоре.

После предоставления заемщиков всех необходимых документов, банк начинает тщательно проверять их. Отказом в получении кредита может послужить множество причин. Это может быть плохая кредитная история заемщика, ошибки в документах, предоставление не всего пакета документов, неподтверждённые доходы и т.д.

Распространенной ошибкой заемщика при получении кредита считается переоценка своих возможностей, т.е. недостаток денежных средств даже для первоначального взноса.  Ни один банк не способен выдать кредит без первоначального взноса. Для получения ипотеки необходимо накопить денежные средства на первоначальный взнос. Обычно, первоначальный взнос – это 10-40% от стоимости покупаемой квартиры. Свои доходы нужно рассчитать наперед, предполагая все возможные варианты их получения или потери (в случае увольнения с работы). Чтобы выплатить ипотеку, нужно подстраховаться на все случаи.

После одобрения кредита, остается последний шаг – заключить кредитный договор с банком. В договоре прописывается размер предоставляемого кредита, сроки его погашения, цели кредита, размер процентной ставки и ее расчет. Перед тем как подписать предъявляемые вам документы, внимательно ознакомьтесь с ними. Следует проверить, нет ли в договоре ошибок, прочитать все требования и обязательства сторон. Это необходимо сделать для устранения недоразумений в будущем. После подписания договора и заключения сделки, на руках у заемщика будут следующие документы: договор купли-продажи, кредитный и страховой договора. 






Автор Admin Кредитный калькулятор 626

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    DarioHiste 07 Dec 2019 в 05:40 #
    Как сделать дубликат ключа таблетки от домофона
    "Где сделать ключ от домофона иваново" - дубликаты 100% работают Кей-эн-эф-си
    XRumerTest 05 Dec 2019 в 14:40 #
    Test, just a test
    Hello. And Bye.
    Алексей 04 Dec 2019 в 21:30 #
    Перезвоните мне пожалуйста
    Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8 (812) 200-40-89 Алексей, для связи со мной нажмите кнопку 1. На заставку не обращайте внимания, Атс подвисла.

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет