Вы здесь: Главная » Ипотека » Перекредитование ипотеки: основные правила и тонкости


Перекредитование ипотеки: основные правила и тонкости


Сейчас все чаще люди оформляют ипотечный кредит (например, квартиру в ипотеку) на несколько лет для приобретения недвижимости. Но может пройти несколько лет, и человек обнаруживает, что не в состоянии обеспечивать своевременную ежемесячную выплату по причине высокой переплаты за приобретенное имущество. В этом случае можно воспользоваться популярной в последнее время 
услугой перекредитования ипотеки. Если все оформить по закону, то можно рассчитывать на существенное снижение переплаты.

Перекредитование ипотеки: основные правила и тонкости

Стоит отметить, что в Европе подобная практика считается абсолютно нормальной. Даже если вы получаете разницу двух кредитов всего в несколько десятых процентов, то уже можно действовать. Хотя наши реалии таковы, что на оформление нового ипотечного кредита придется дополнительно потратиться. Поэтому лучше затевать процесс перекредитования только в том случае, если разница займов превышает хотя бы два процента.

Многие россияне до конца не понимают, что подразумевает собой процесс перекредитования, поэтому данный финансово-кредитный прием на территории РФ еще не так популярен, как за рубежом. Хотя, все достаточно просто. Необходимо отправиться в тот же банк, где вы оформляли свой старый кредит, в мольбе об уменьшении процента. Конечно, банк может и не согласиться на снижение ставки по уже выданной ипотеке. В этом случае можно прихватить с собой документ, который подтвердит готовность другого банка выдать ипотечный кредит на лучших условиях. Это должно подстегнуть.

Необходимо учитывать, что смена кредитора может повлечь за собой множество проблем. К примеру, вам придется выплатить комиссионные сборы или пройти процедуру повторной оценки жилья. Стоит также учесть новые затраты на нотариальное оформление сделки и страхование недвижимости а также каждой из сторон. Даже если все вышеприведенные проблемы будут решены, то это еще не является гарантией выдачи ипотечного кредита другим банком. Можно даже с идеальной кредитной историей оказаться у «разбитого корыта».

Если внимательно почитать седьмую главу Закона «Об ипотеке» можно убедиться, что заемщик имеет полное право выполнять повторный залог жилья, взятого по ипотеке. Но на практике придется сначала погасить первый кредит, а уж потом снимать с жилья залоговой статус. Только после этого можно открывать новый ипотечный кредит.

Если же не один вариант перекредитования вам не подошел, тогда можно оформить краткосрочный беззалоговый кредит. Его погашение можно осуществить за счет вновь оформленной ипотеки. Конечно, годовые ставки на такие кредиты будут на 5-10 процентов выше, поэтому перед осуществлением сделки необходимо все внимательно просчитать. В противном случае можно залезть в еще большие долги.

Можно прибегнуть к услугам ипотечных брокеров. В этом случае оформление новой ипотеки позволит погасить старый займ. Брокер же выступает в роли некоего гаранта сделки на время, пока жилье будет перерегистрироваться. Цена услуг брокеров подобного рода может колебаться в районе 10-70 тысяч рублей. Но если сделать все правильно, то подобные затраты обязательно окупятся.

Если у заемщика есть во владении еще какая-либо собственность, то можно ее оформить в качестве залога. При этом стоимость закладываемого имущества должна быть соизмерима с оценочной ценой ипотечного жилья.

Механизм перекредитования ипотеки у нас в стране еще не до конца продуман. Но с каждым годом процедура становится все более понятной для заемщика. Это позволяет с уверенностью утверждать, что вскоре перекредитование и у нас станет обычной практикой.






Автор Admin Кредитный калькулятор 821

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    CraigAmuby 18 Jun 2019 в 11:12 #
    online dating first message to a guy
    christian dating and boundaries sex positive dating apps
    best dating sites for black singles adult dating quick sites
    online dating small talk dating woman seeking man chicago suburbs nurse
    christian how to resist sexual temptation dating reddit florida danger dating jennette redder
    adult dating site pictures not loading most popular online dating sites usa
    CraigAmuby 18 Jun 2019 в 10:54 #
    best online dating sites inglewood
    mail and guardian online dating best dating apps for 30s and 40s
    best dating sites for 40 badoo dating apps hookups
    dating a girl teaches you selfless best online dating sites for christians
    korean girl dating foreigner older texas women dating site
    over 50 dating site commercial couple parking in car3 100% free bbw dating sites
    CraigAmuby 18 Jun 2019 в 10:46 #
    how to give a girl your number online dating
    free dating community sites 16 yo girl dating 11 yo boy
    professional online dating sites i have trouble dating just one girl at a time
    dating minors law florida funny dating group chat names
    usa free dating online top free chinese dating sites
    dating a girl from chona met once long distqnce punk dating sites usa

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет