Вы здесь: Главная » Аналитика » Система таймшер: мошенничество или инвестиции?


Система таймшер: мошенничество или инвестиции?


Система таймшер: мошенничество или инвестиции? За годы «дикого капитализма» и до наших дней россиянам пришлось увидеть все прелести быстрой (и очень неумелой) смены политической и экономической модели. Целая когорта финансовых пирамид выкачала из населения миллиарды долларов, «гербалайфы» и другие «суперсистемы» для похудания, оздоровления и даже воскрешения (вспомните г-на Грабового) наводнили страну.

Это, конечно же, чисто мошеннические схемы выбивания денег из непуганых постсоветских граждан, которые легко тысячами шли в умело расставленные сети. Но время идет, люди изменились и стали зарабатывать больше. И вот в России, примерно в середине 90-х годов, появилась система таймшер, позволяющая владеть престижной недвижимостью в не менее престижных курортных местах Средиземноморья и других «райских» места. Причем за весьма скромную цену.

Система таймшер позволяет тем, кто уже давно мечтает о своей вилле на берегу моря или океана, правда всего на несколько недель в год, но тем не менее. Собственно, таймшер это международная система, действующая в мире с 1974 года, и представляет из себя покупку многовладельческой собственности с правом каждого владельца пользоваться ею в определенное время.

Из крупных участников рынка можно выделить компанию «Resort Condominiums International» (США), компания «Interval International» (США), компания MONDI-Holiday (Германия).

Правда, несмотря на преимущества, система таймшер имеет и недостатки. Это прежде всего заметно по цене этой услуги – покупка недельного рая в год заметно дороже, если бы вы покупали виллу на одного. Нередко можно встретить обман или не договоренности о сроках владения недвижимостью, суммой затрат и т.д. Кроме того, достаточно агрессивная реклама зачастую отталкивает от дальнейшего знакомства с системой.

Но если в США и Европе стараются максимально защитить участников таймшера, создавая на законодательном уровне директивы для продавцов, которые обязывают предоставлять покупателям полную информацию о услуге, то в России такой вид покупки заморской недвижимости имеет плохую репутацию. В суды регулярно пополняются новыми исками против туристических фирм, которые предлагают подобную услугу. Но наши законы не в состоянии (по крайней мере пока) в достаточной степени защитить граждан от уловок «бизнесменов», а наивность и доверчивость россиян приводит в лапы мошенников все новых людей.

Для тех, кто все же решился вступить в систему, то следует помнить, что таймшер – это форма инвестиций, и заключаете вы договор не с туристической компанией, а со строительной или инвестиционной компанией, причем покупка недвижимости осуществляется согласно законодательству той страны, где находиться недвижимость. И российские законы тут не действуют. Поэтому, прежде чем подписывать договор, изучите местное законодательство.

Что касается российских компаний-посредников, то тут надо быть очень внимательным, и если не уверены – не стоит связываться. Всегда лучше поискать местную компанию, продающую таймшер, и напрямую с ней заключить договор.

Так выгоден ли таймшер? Например, вилла на побережье какого-нибудь теплого моря стоит 200 тысяч долларов. Если у вас есть эти деньги, то нет проблем, вы покупаете виллу и она ваша. Но если таких денег нет, а есть 20-30 тысяч, то можно купить владение виллой на одну неделю в год. Примерно за 5-6 лет вы оправдаете затраты – это конечно же, если считать ежегодный недельный отпуск для всей семьи. Затем пойдет выгода. Правда, если еще раньше компания, предоставляющая услугу не обанкротиться. Риск потерять недвижимость очень велик, поскольку, как правило, при оформлении недвижимости никаких записей в реестр не вноситься, проще говоря, с банкротством компании вы просто теряете свои права на недельный отдых.

Многих интересует, является ли таймшер инвестицией? Разумеется, нет. Перепродать такую недвижимость не получиться – просто нет рынка, поскольку он считается не ликвидным.

Таким образом, таймшер – повод для серьезных раздумий, прежде чем подписывать договор, хорошенько взвесьте все «за» и «против». 






Автор Admin Кредитный калькулятор 1131

 Оформить микрокредит онлайн за 15 минут! Микрокредит от ведущей микрокредитной организации Манимен - до 50 тысяч рублей, на срок от 5 до 30 дней, от 1,8% в день, получение денег онлайн, на банковскую карту, банковский счет, qiwi ли бо через системы денежных переводов!

Похожие материалы:

Выгодные кредиты

Ренессанс Кредит

Кредит на 5 лет до 700 тысяч рублей. Ставка от 12,9% годовых! Всего по двум документам, решение через 10 минут!

Микрокредит за 10 мин.!

Удобный и быстрый кредит от 3 до 30 тыс. рублей на до 60 дней, деньги с доставкой на дом!

Микрокредиты MoneyMan

Небольшой кредит "до зарплаты" - до 50 тысяч рублей на срок до 18 недель. Ставка - от 0,59% в день!


Комментарии пользователей:

Саша 17 Jan 2013 в 17:08 # Ответить
Система таймшер
Слишком много негатива в интернете, о этой системе таймшер. Может за границей она действует, но в России - это обман.
Finboss 17 Jan 2013 в 17:14 # Ответить
Система таймшер
В России пока действительно такая система не прижилась, вернее стала оружием у мошенников. Но это не значит, что система таймшер не эффективна, просто надо отработать механизмы защиты потребителей, а то пока в законодательстве РФ слова "таймшер" в принципе нет.
Кирилл 18 Jan 2013 в 12:30 # Ответить
система таймшер
Справедливости ради надо сказать, что в России большинство систем работает не так как в мире. Система таймшер тому подтверждение, когда дурацкие законы, спущенные сверху принимаются в считанные дни, а нужные томятся годами. Такова наша "государственная дура", как выразился Познер.
Ната 25 Apr 2013 в 12:15 # Ответить
Подписывают договора люди попавшие на презентацию, удивляюсь себе как мы на это пошли, конечно мы юридически не грамотные люди, в договоре даже не разглядели, что сумма которую мы заплатили за "отпускное размещение" является задатком, а заплатили полную стоимость. Да и договор прочитать внимательно не давали, всё торопили, проконсультировались с юристом и он объяснил что договор составлен так ,что на возврат денег можно не расчитывать.И договор у нас с "Агентом" а они просто рекламируют , и заключают договора от лица той фирмы.Методы рекламы очень сомнительные, как только вышли с презентации это поняли.Обратились в Роспотребнадзор. Всем советую не ходить на эти презентации!

ОтменитьДобавить комментарий

*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.


Банковские продукты онлайн

Вклады

Десятки предложений по вкладам от лучших банков России..

Подробнее

Кредитные карты

Лучшие предложения по кредитным картам от российских банков..

Подробнее

Кредиты

Выгодные потребительские кредиты от надежных банков..

Подробнее

Микрокредиты

Подборка актуальных предложений по микрокредитованию..

Подробнее

Главное сегодня:

Новости

Последние комментарии

    HermanArrig 25 Apr 2019 в 00:26 #
    pharmacy prices GOTT
    Factor well considered!.

    canadian drugstore reviews
    Ronnierhild 24 Apr 2019 в 19:13 #
    international pharmacies that ship to the usa GOTT
    Amazing quite a lot of helpful info.

    canadian rx
    Menuph 23 Apr 2019 в 21:04 #
    Tpimyi hswcx

Публикации



Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс

В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой



Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт

В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях



Займы наличными - как и где, получить денежную помощь

Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет