Страхование загородного дома

В последнее время количество владельцев загородной недвижимости существенно возросло. И наряду с этим невероятно востребованной становится такая услуга, как страхование загородных домов. Объяснение этому может быть только одно - граждане опасаются за сохранность своего недвижимого имущества. Особенно актуально это становится в осенне-зимний сезон, когда большинство дачников оставляют загородные дома и уезжают в городские квартиры. 

В среднем риски, от которых может быть застрахован загородный дом, схожи с теми, от которых страхуются квартиры. Однако существуют некоторые нюансы, которые присущи только страхованию недвижимости. Для примера - в качестве дома представлено обособленное строение, включающее в себя все составляющие инженерной инфраструктуры, которые также подлежат страхованию. При страховании квартиры такого не требуется. Также загородный дом подстерегает большее число опасностей, нежели квартиру. Ну и наконец, страхование квартиры - более простая и быстрая процедура, тогда как при страховании дома требуется сбор множества документов, оценку особенностей его строения и имеющихся на территории иных обособленных строений и т.д. 

В настоящее время наиболее популярными видами страхования загородных домов являются:1. Классическое. В данном случае владелец страхует жилье, то есть свою собственность от так называемых "стандартных" рисков - пожара, наводнения и иных стихийных бедствий, падения деревьев, кражи, повреждения и иных незаконных действий посторонних лиц и т. п.2. Титульное. Подразумевает страхование от "специфических" рисков, к которым могут быть причислены возможные споры предыдущих собственников, чьи права могли быть нарушены в процессе сделки с объектом недвижимости. Иными словами, страховаться будет не столько недвижимость, сколько ваше право собственности на нее. 

В основном страховщики предлагают гражданам право выборы на страхование жилья от того или иного риска. В большинстве случаев страховые компании предлагают так называемое комплексное страхование жилых помещений, включающее в себя несколько видов рисков. Как правило, такой вариант стоит несколько дешевле. 

Вопреки расхожему мнению, застраховать можно не только построенный дом, но и то, который находиться в процессе строительства. Но при этом должны быть соблюдены определенные условия. Во-первых, постройка должна иметь стены, крышу, а также закрытые оконные и дверные проемы (в некоторых случаях достаточно наличия крыши и стен). Во-вторых, необходимо, чтобы дом строился на земле, которая уже оформлена в собственность застройщика (либо находиться в его законном личном пользовании). В большинстве случаев подобные неоконченные застройки могут быть застрахованы только от определенных рисков - пожара, например. К тому же страховая ставка для них будет несколько выше.