Вы здесь: Главная » Ипотека » Выгодно ли брать ипотеку?
Выгодно ли брать ипотеку?
Одним из способов получения в собственность квартиры сегодня является её покупка за счет средств банка, а именно ипотеки. Ипотека – это вид долгосрочного кредита, предоставление займа при котором осуществляется на срок до 30 лет.
Необходимо помнить, что получение ипотеки - достаточно ответственное решение, поскольку оно возлагает на гражданина обязанность регулярно выплачивать кредитному учреждению платеж на определенную сумму денег. При этом платеж будет включать не только часть суммы от стоимости жилья, но и процент от ставки по кредиту.
Так выгодно все же брать ипотечный кредит или нет? Вопрос сложный и чрезвычайно актуальный. Если вы задумываетесь о решении проблемы с жильем посредством ипотеки, то на сегодняшний день есть ряд плюсов, которые стоит взять во внимание.
Одним из таких моментов будет фиксированная стоимость жилья. Поскольку из года в год стоимость на жилье только растет, и порой весьма значительными темпами, вам придется заплатить значительно больше за одну и ту же недвижимость в отличие от зафиксированной стоимости в договоре ипотеки. Помимо этого, многим людям, не имеющим своего жилья, приходится его арендовать и ежемесячно платить арендную плату, что существенно бьет по семейному бюджету. Так же как и в случае с недвижимостью, арендная плата имеет специфику расти со временем.
Не забывайте, что существуют льготные и социальные ипотеки, в которых часть издержек покрывается государством, местными властями или предприятиями.
Большую роль играет то, в каком банке вы планируете брать ипотеку, так как от условий кредитования напрямую зависят ваши расходы по ипотеке. Например, банк ВТБ 24 является участником федеральной программы «Государственная поддержка», что дает возможность заемщику оформить кредит ставкой всего в 11% годовых. Это является одной из самых доступных ипотечных программ. Однако одну из самых дешевых программ по ипотечному кредитованию предлагает АИЖК или Агентство ипотечного жилищного кредитования. При условии, если ваш первый взнос 50% от стоимости жилья и кредит оформляется сроком не более 5 лет, то процентная ставка будет составлять всего 8.9% годовых. Но если ваш первый платеж 10%, а период кредитования до 30 лет, процентная ставка будет равна 11.2% годовых, что значительно выше первого варианта. Нечто подобное предлагает и Сбербанк России, за исключением пары специфических особенностей. Минимальная ставка в банке 12.25% годовых, однако, если вы особый клиент банка или участник зарплатного проекта, то ваша ставка сократится на 2.95%. Минимальный первоначальный взнос при этом - всего 10%.
В заключение можно отметить, что если отсутствует возможность накопить необходимую сумму денег для приобретения недвижимости в течение короткого промежутка времени, то лучшего варианта, чем ипотечный кредит, не существует. Инфляция и постоянное увеличение стоимости недвижимости приводят к тому, что вам придется накапливать все больше, что в конечном счете может просто уровняться с издержками выплат человека, который уже пользуется своей недвижимостью, приобретенной по ипотеке. Читайте также, выгодно ли досрочно гасить ипотеку, поговорим об этом подробно.
Похожие материалы:
Комментарии пользователей:
*Администрация сайта не несет ответственность за достоверность и правдивость комментариев пользователей,также мнение Администрации сайта может не совпадать с комментариями пользователей.
Банковские продукты онлайн
Главное сегодня:
Как оформить заявку на займ наличными онлайн в Кредито 24
Здесь мы расскажем как оформить займ онлайн наличными в Кредито 24. Условия получения и обслуживания микрокредита, основные моменты
Новости
-
12.дек.17 15:19
Домклик от Сбербанка: скидка на ипотеку 0,3%
-
10.июл.17 09:03
Новости банка "Югра" - временная администрация, мораторий
-
05.июл.17 16:14
Совкомбанк сообщил о снижении ставок по кредитам
-
03.июл.17 09:54
Банк "Ренессанс Кредит" объявил о снижении ставок по кредитам
-
13.мар.17 13:18
ЦБ лишил лицензии Торговый Городской Банк
Последние комментарии
Публикации
Карта Тинькофф - кэшбэк в Алиэкспресс
В статье поговорим о преимуществах и недостатках карты Тинькофф -с кэшбэком в Алиэкспресс. Условия по кредитной и дебетовой карты AliExpress, как использовать с выгодой
Как я брал займ в MoneyMan: личный опыт
В статье рассказывается о личном опыте оформления микрокредита в компании MoneyMan, обзор условий, подробное описание кредитных продуктов. Расскажем о бонусах, уровнях
Займы наличными - как и где, получить денежную помощь
Что такое МФО и как оформить микрозайм, условия получения и как получить микрокредит через интернет