Заемщики, которые потеряли свои квартиры, должны вернуть банкам более двух миллиардов рублей

Если быть точнее, то общая сумма долгов физических лиц связанных с оформлением ипотеки равняется 2,4 миллиардам рублей, по данным «Секвойя Кредит Консолидейшн».

На данный момент объем задолженностей, которые остались у клиентов после взыскания квартиры как залога уменьшился на двадцать процентов, чем за тот же период прошлого года, когда этот показатель ровнялся трем миллиардов рублей, а значит и сорок процентов от ипотечного портфеля, каким занимаются коллекторы.

Уменьшение количества этих хвостов аналитики связывают со снижением части посткризисных и кризисных задолженностей. Но ещё очень рано говорить об исчезновении задолженностей как таковых даже, несмотря на новые поправки к законодательному акту «Об ипотеке».

Смысл внесения этих поправок заключается в том, что если при исполнительном производстве не состоялись вторые торги и кредитор согласен забрать помещение на баланс, но его стоимости не хватает для удовлетворения критериев банковского учреждения, то ипотечная задолженность должна считаться погашенной. Также ипотека автоматически погашается, если на момент подписания договора об ипотеке равна или меньше цены заложенных объектов.

По прогнозам аналитиков к 2014 году объем задолженностей уменьшится, и в ипотечном портфеле коллекторов будут составлять лишь тридцать пять процентов.

В текущий момент, около шести миллиардов долгов по ипотеке находятся в работе у коллекторов. Это всего лишь четыре процента от суммы всех долгов, которая передана для взыскания этим работникам. В этом году количество задолженностей увеличилось на миллиард рублей, а также на один процент.

Возврат задолженности по ипотеке, что полностью обеспечивается залогом, равен ста процентам. Вопрос о том выгодно ли взыскивать долги весьма спорный, так как долговременном инвестировании денег, получается вкладываться лишь в сектор с низким уровнем прибыли. С людьми, у которых изъяли залог работать очень сложно, так как они просто теряют мотивацию к погашению задолженностей. Такие должники обычно думают, что если банк изъял в них заложенное имущество, то они ничего ему не должны. Но коллекторы убеждают заемщиков в необходимости погашения долга, только процесс этот очень высокозатратный и длительный.